Közélet, hírek

Kompromisszum? - Más irányt vett a Margit körúti HomeWork projekt, megőrzik az ominózus platánt is

1/7

A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary

?>
A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary
?>
A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary
?>
A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary
?>
A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary
?>
A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary
?>
Archív fotó a HomeWork projekt  építési teürletéről, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary
?>
A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary
1/7

A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary

Kompromisszum? -  Más irányt vett a Margit körúti HomeWork projekt, megőrzik az ominózus platánt is
Közélet, hírek

Kompromisszum? - Más irányt vett a Margit körúti HomeWork projekt, megőrzik az ominózus platánt is

2020.07.02. 15:31

A Margit körút üresen álló műemléki iskolaépületének értékeit is igyekszik szem előtt tartani a nagyberuházás, amely egy monumentális bővítéssel is számol az épület hátsó és oldal traktusában, valamint a saroktelek fáira is kompromisszumos megoldásokat kellett keresni. A projekt építészeit és a fejlesztőt kérdeztük e speciális telek kihívásairól.

A beruházó a Pro-Due Kft., amely a Codic Hungary projektcége és amely már 2013-ban elindította a koncepcionális tervezést, később pedig számos vizsgálat, hatósági egyeztetés, tervtanácsi jóváhagyás után fogadták el az OK2 Építész Iroda végső vízióját. A projekt vezető tervezői Olbert Krisztián és Lendvay Ádám. Az ütemezés szerint a kivitelezés 2022 második felében fejeződik be. Bár érvényes építési engedéllyel már rendelkezik a fejlesztő, minden bizonnyal a közvélemény reakciója is közrejátszott abban, hogy a telken álló egyik nagy platánfa megőrzésére megoldást találjanak és változtassanak. 

A Margit körúti iskola épületének terveit a kutatások alapján Máltás Hugó vagy Cziegler Győző készíthette – tolmácsolta a művészettörténeti előtanulmány eredményeit a fejlesztő. A historizmus építészetében tetten érhető vörös és sárga téglás homlokzatalakítás az 1880-as évek alkalmazott karakterisztikuma, melyre Karl Friedrich Schinkel építészete, és Ludwig Förster bécsi építész nyerstéglával burkolt homlokzatai lehettek hatással.

Archív fotó a HomeWork projekt  építési teürletéről, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary
6/7
Archív fotó a HomeWork projekt építési teürletéről, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary

"A tervezés – az épület történelmi és műemléki jelentőségét szem előtt tartva – a Bor Ferenc és Rozsnyai József műemlékkutatók által elkészített építéstörténeti, műemléki kutatási dokumentáció és értékleltár adatainak figyelembevételével zajlott. A korábban engedélyezett tervhez képest a jelen átalakítás fokozottan szem előtt tartja az értékleltár alapján a meglévő épület műemléki értékeit. A tervezett bontás a lehetőségekhez mérten is kevesebb szerkezetet érint, célja kizárólag a műszaki állag biztosítása vagy az életveszély-elhárítás érdekében szükséges elkerülhetetlen beavatkozás." - olvasható a Codic Hungary sajtóközleményében.

"Az iskola alaprajza egy E alakú formát ölt, melynek minden homlokzatát felújítjuk és rehabilitáljuk az új funkciónak megfelelően. A főhomlokzati porfilozott tégladíszítéseket, a kőkereteket, a kőpárkányokat, és az eredeti kapukat is megőrizzük, a főhomlokzat nyílásszáróit pedig rekonstruálni fogjuk" – mondta kérdésünkre Olbert Krisztián építész. "A hátsó homlokzat bővítése ebbe a fésűs alakzatba illeszkedik majd bele egy kevésbé tömör homlokzati felépítéssel, így olykor, főként az éjszakai megvilágításban egy többdimenziós látvány keletkezik, amelyben az eredeti téglafelületek is láthatóak lesznek az üvegfelületeken keresztül."

A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary
3/7
A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary

 A beépítés mértéke miatt megoldásokat kellett keresni az új zöldfelületek kialakítására is. A telken lévő, még megmaradt fákat végül áthelyezték, a terveket pedig aszerint változtatták meg, hogy az egyik nagyobb platán megmaradhasson eredeti helyén, mivel ez a példány a költöztetést nem élte volna túl. Azoknak a fáknak az esetében, ahol a kivágás elkerülhetetlen volt, ott a kivágott faanyag újrahasznosításra kerül. A folyamat részeként a nagy platán lombkoronáját is megmetszik. A munkálatok előkészítésébe környezetvédelmi szakértőt is bevontak, hogy a platán élettani igényeire, a tervezett épületre és a fán fészkelő madarak költési időszakára tekintettel legyenek. A fejlesztők összesen 1300 négyzetméternyi zöldfelület kialakítását ígérik.

"A kerülettel 2016-ban aláírt településrendezési szerződésben a Codic Hungary további „zöldítésre" is kötelezettséget vállalt a II. kerületben. Ennek a részleteiről jelenleg is egyeztetnek az önkormányzattal és a FŐKERT Zrt.-vel. A folyamatba a kerületben élő embereket közösségi egyeztetéssel vonják be. Az építési engedély alapján az előkészítő bontási munkák megtörténtek, a régészeti feltárás folyamatban van" - írja a Codic Hungary.

Az építészek az Építészfórumnak elmondták, hogy a legkorábbi tervekhez képest sikerült valóban olyan megoldást találni, amely a régi épületet a lehető legkevésbé károsítja, hatalmas mélygarázs helyett csupán egy pinceszintet kellett aláépíteni és valóban ideálisan lehetett kivitelezni a zöldfelületek elrendezését is. Ez egyrészt a régi épület bővítésének nagy zöldtetőjében is megmutatkozik. A hozzáépítés tartja a szintet a régi iskolaépület magasságával és a domb oldalában elhelyezkedő ingatlanok szempontjából is fontos, hogy a ráépített gépészeti külső egységek helyett egy egyenletes zöldfelület határozza meg felülnézetből a látványt.

A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary
1/7
A HomeWork projekt tervei a Margit körúton, Tervező: OK2 Építész Iroda, Képek forrása: Codic Hungary

A saroktelek monumentálisabb bővítése és annak esztétikai megoldása már problematikusabb feladatnak mutatkozott. Elvégre a környezetében egy barokk templom, egy historista téglaépítmény és Domány Ferenc és Hofstätter Béla ikonikus Dugattyús-háza foglal helyet. Ebben a heterogén környezetben megtalálni az ideális egyensúlyt valóban kockázatos feladat. "Nem akartunk egyik stílussal sem konfrontálódni vagy konkurálni, netán kirívóan elütni mindegyiktől. Éppen ezért igyekszünk a belső terekben megteremteni inkább a markánsabb karaktert, a szóban forgó saroktelek homlokzata esetében pedig egy egyszerűbb külső megjelenést alkalmazunk, egy változó szintmagasságú horizontális osztással,  amelyet a homlokzati sík előtt hártya-szerűen húzódó lamellarendszer vertikálitásával ellensúlyozunk" – nyilatkozta Olbert Krisztián. A homlokzaton a fehér betonfelület fog dominálni, amely finom plasztikusságot kap a kivitelezés során. A koncepció igen hangsúlyos eleme, hogy egy nyilvános átjáró is épül a hátsó homlokzat mögé tervezendő parkba vezetve.

A felújított és kibővített épület legfelső két szintjén 15 lakás, az alsóbb szinteken pedig 3600 négyzetméternyi iroda, valamint fedett teraszú étterem, kávézó várja majd az irodai dolgozókat, a lakókat és a vendégeket. Az egyszintes mélygarázsban több kerékpártárolónak és 50 autónak jut hely.  A garázsból külön lépcsőházon és lifteken keresztül érhetők el az irodák és a lakások, valamint a földszinten is külön bejáratot biztosítanak a dolgozóknak és a lakóknak.

 

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Épületek/Örökség

A MARRIOTT SZÁLLÓ // Egy hely + Építészfórum

2020.08.11. 11:04
00:06:01

Elizabeth Taylor és Richard Burton nyitotta meg a híres vendégek sorát, de lakott itt Woody Allen és Freddy Mercury is. A háború előtti Duna-korzó híres szállodasorának örököseként az egykori Duna Intercontinental, ma Marriott ötvenegy évvel ezelőtt nyitotta meg kapuit, és több felújítás után még mindig Budapest vendégeit szolgálja. De mennyire szeretik a budapestiek?

Elizabeth Taylor és Richard Burton nyitotta meg a híres vendégek sorát, de lakott itt Woody Allen és Freddy Mercury is. A háború előtti Duna-korzó híres szállodasorának örököseként az egykori Duna Intercontinental, ma Marriott ötvenegy évvel ezelőtt nyitotta meg kapuit, és több felújítás után még mindig Budapest vendégeit szolgálja. De mennyire szeretik a budapestiek?

Épületek/Örökség

AZ ÓBUDAI FALUHÁZ // Egy hely + Építészfórum

2020.08.11. 11:02
00:04:54

Szovjet technológiájú panelház. Magyarország legnagyobb épülete. Egy falunyi ember lakja – innen kapta közkeletű elnevezését is. Budapest városképének meghatározó eleme, remek kilátó, és nem utolsósorban a legutóbbi felújítás óta egy fenntarthatóbb panelkép közvetítője. Ez az óbudai Faluház, ahova Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében kalauzol el minket.

Szovjet technológiájú panelház. Magyarország legnagyobb épülete. Egy falunyi ember lakja – innen kapta közkeletű elnevezését is. Budapest városképének meghatározó eleme, remek kilátó, és nem utolsósorban a legutóbbi felújítás óta egy fenntarthatóbb panelkép közvetítője. Ez az óbudai Faluház, ahova Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében kalauzol el minket.

Támogasd az Építészfórumot most, hogy legyen újabb húsz évünk!

Az Építészfórum minden tartalma ingyenes – és az is marad. De ahhoz, hogy eredeti, értékálló anyagokat hozzunk létre, Olvasóink támogatására is szükségünk van.

Támogatom

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk