// LAKÓGYŰLÉS _ Alternatív lakhatási modellek és építészet // CALL FOR PAPERS_Határidő: május 18. // LAKÓGYŰLÉS _ Alternatív lakhatási modellek és építészet // CALL FOR PAPERS_Határidő: május 18. // LAKÓGYŰLÉS _ Alternatív lakhatási modellek és építészet // CALL FOR PAPERS_Határidő: május 18. // LAKÓGYŰLÉS _ Alternatív lakhatási modellek és építészet // CALL FOR PAPERS_Határidő: május 18. // LAKÓGYŰLÉS _ Alternatív lakhatási modellek és építészet // CALL FOR PAPERS_Határidő: május 18. // LAKÓGYŰLÉS _ Alternatív lakhatási modellek és építészet // CALL FOR PAPERS_Határidő: május 18.
Közélet, hírek

Változtatási tilalmat rendeltek el Újbudán

1/1

Újbuda látképe egy 2013-as felvételen. Fotó: Wikimedia Commons / Czimmy

Hirdetés
?>
Újbuda látképe egy 2013-as felvételen. Fotó: Wikimedia Commons / Czimmy
1/1

Újbuda látképe egy 2013-as felvételen. Fotó: Wikimedia Commons / Czimmy

Változtatási tilalmat rendeltek el Újbudán
Közélet, hírek

Változtatási tilalmat rendeltek el Újbudán

2022.12.15. 16:22

Minden olyan, főként egykori ipari ingatlanra vonatkozik, amelyen a jelenlegi építési szabályzatok intenzív lakáscélú beépítést tesznek lehetővé, és az önkormányzatot nem köti korábban létrejött településrendezési szerződés. A kerületvezetés olyan új építési szabályozást dolgozna ki, ami "hosszú távon biztosítja Újbuda élhető jellegének megőrzését".

Az újbudai képviselőtestület december 15-i ülésén hozott döntést többek között arról, hogy változtatási tilalmat rendelnek el a kerületben - derül ki a vonatkozó Facebook-bejegyzésből

A határozat kiindulópontja az volt, hogy Újbudán az elmúlt néhány évben "példátlan sebességre kapcsoltak az ingatlanfejlesztések", főként a Fehérvári út és a Duna közötti egykori ipari területen, ahol "egyik hónapról a másikra, gombamódra emelkednek ki az új lakóházak, irodaépületek".

Mint írják, "a korábbi önkormányzati ciklusokban elfogadott építési szabályzatok és Újbuda töretlen népszerűsége az ingatlanvásárlók között számos befektetőt arra ösztönöztek, hogy maximálisan kihasználják a szabályozásban biztosított, intenzív beépítési lehetőségeket. E folyamat következményeként Újbuda megváltozott. A kerület közúti, közösségi közlekedési, egészségügyi és közmű-infrastruktúrája egyre kevésbé tudja kiszolgálni a dinamikusan növekvő igényeket, miközben a tartóssá váló közlekedési dugókból származó környezeti terhelés folyamatosan növekszik. Az Újbuda sok városrészét eddig jellemző kisvárosi nyugalom fokozatosan háttérbe szorult, az itt élők egyre inkább egy zsúfolt nagyvárosnak érzik lakóhelyüket."

A poszt szerint a folyamat már középtávon is kezelhetetlen problémákat okoz, és ennek megállítása alapvető közérdek, így

minden olyan (főként egykori ipari) ingatlanra, amelyen a jelenlegi építési szabályzatok intenzív lakáscélú beépítést tesznek lehetővé és az önkormányzatot nem köti korábban létrejött településrendezési szerződés, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 20. és 21. §-ában biztosított felhatalmazás alapján változtatási tilalmat rendelnek el.

A változtatási tilalom alatt a kerület felülvizsgálná a vonatkozó építési szabályzatokat, "fokozott figyelemmel a beépíthetőség mértékére, a zöldterületek arányára, a parkolási problémák kezelésére". A tilalom ugyanakkor nem jelenti azt, hogy az érintett ingatlanokon egyáltalán nem épülhet semmi a jövőben, ám abban bíznak, hogy minden érintett bevonásával olyan új építési szabályozást sikerül kidolgozni, ami "hosszú távon biztosítja Újbuda élhető jellegének megőrzését".

A László Imre polgármester és Erhardt Attila és alpolgármester által benyújtott előterjesztés szerint a változtatási tilalom Kelenföld, Albertfalva és Őrmező egyes területeit érinti, még pontosabban a Ferencváros-Kelenföld vasútvonal – Budaörsi út – Kőérberki út – Egér út – Andorutca – Galvani út – Duna folyam által határolt területet, valamint a Galvani út – Andor utca – Solt utca – Kondorosi út –Sáfrány utca – vasútvonal – kerület határ által határolt területet. Amíg a tilalom hatályban van, ezeken a részeken telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, elbontani, illetve más, építésügyi hatóságiengedélyhez nem kötött értéknövelő változtatást végrehajtani nem szabad. 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

PRATO DELLA VALLE / Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:06
10:33

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Nézőpontok/Történet

VILLA LA ROTONDA // Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:05
9:26

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.