Közélet, hírek

Millennium Gardens - a TriGranit legújabb hazai fejlesztése

1/4

lead

?>
lead
?>
Millennium Gardens - építész: Finta Stúdió
?>
Millennium Gardens - építész: Finta Stúdió
?>
Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója
1/4

lead

Millennium Gardens - a TriGranit legújabb hazai fejlesztése
Közélet, hírek

Millennium Gardens - a TriGranit legújabb hazai fejlesztése

2017.02.24. 13:14

Cikkinfó

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország, _Magyarország

Építészek, alkotók:
Finta József

Cég, szervezet:
TriGranit

A TriGranit legújabb fejlesztése, a Finta Stúdió által tervezett Millennium Gardens irodaház közvetlenül a Duna-parton, a MÜPA és a leendő Kongresszusi Központ szomszédságában 37,000 négyzetméteren várja bérlőit 2019 második felétől. Az egyedi tervezésű, 10 emeletes épület a Millennium Városközpont projekt utolsó elemeként valósul meg.  

2016-ban a vállalat megvalósította a mindenkori magyar irodapiac legnagyobb tranzakcióját, valamint a 2016-os lengyel ingatlanpiac legnagyobb önálló vagyonelem értékesítését is. Ezen felül az irodai és kiskereskedelmi új szerződéskötéseinek és hosszabbított bérleti szerződéseinek összértéke a múlt évben 12 millió eurót ért el 68.000 négyzetméter iroda és kiskereskedelmi területen, valamint 20.000 négyzetméter irodaterület fejlesztése is lezárult. A 2017-es évben a népszerű krakkói Bonarka for Business (B4B) irodakomplexum nyolcadik, 10.000 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező „H" épületének, valamint a szlovákiai 13,000 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező Lakeside Park második fázisának fejlesztésének indulását tervezi a vállalat. 

Millennium Gardens

A TriGranit legújabb budapesti fejlesztése, a Finta Stúdió által tervezett Millennium Gardens irodaház 37,000 négyzetméter bérbeadható területével Budapest legnagyobb irodaépület-fejlesztése, amely 2017-ben indul el Budapesten. Az egyedi tervezésű, 10 emeletes épület több mint 600 parkolóhelyet, elektromosautó-töltőhelyeket, kerékpártárolókat, tágas zöldtereket és éttermet kínál a bérlők számára. A komplexum a Millennium Városközpont utolsó elemeként, a Duna partján, a MÜPA, a Nemzeti Színház és a tervezett Kongresszusi Központ szomszédságában áll majd. A TriGranit által fejlesztett Millennium Városközpont projekt egy nagy volumenű barnamezős beruházásként jött létre, virágzó városközpontot létrehozva Budapest egyik elhanyagolt területén – a vállalat az elmúlt évtizedben 360,000 négyzetméter összterületű fejlesztést valósított meg a Millennium Városközpont 3 hektáros területén. A 310 luxuslakásból álló Duna-Pest Rezidenciákat, a világhírű Művészetek Palotáját, négy „A" kategóriás irodaépületet és a K&H Bankszékházat. Budapest ezen része egy dinamikusan fejlődő lakó-, kulturális és üzleti negyede Budapestnek, amely számos multinacionális vállalat számára kedvelt alpiac. 


Millennium Gardens - építész: Finta Stúdió
2/4
Millennium Gardens - építész: Finta Stúdió



A TriGranit 2017-es évi irodafejlesztési tervei között szerepel a pozsonyi Lakeside Park II, amely 11 emeleten kínál majd 13,000 négyzetméter bérbeadható irodaterületet a Pozsony óvárosától mindössze 4 km-re található Nove Mesto üzleti negyedben. Az irodakomplexum zöld övezetben, a festői Kuchajda-tó mellett található. Hasonló módon Lengyelországban a TriGranit folytatja Krakkó egyik legnépszerűbb irodakomplexumának, a Bonarka for Business-nek a fejlesztését – a nyolcadik, „H" épület 10,000 négyzetméter irodaterületet kínál majd bérlőinek.

A TriGranit ugyan mindig is közép-európai érdekeltségű vállalat volt, nagyon örülök annak, hogy a magyar piacon hosszú csendet követően éppen cégünk fennállásának 20. évfordulóján indíthatjuk útjára legújabb irodafejlesztési projektünket Budapesten, a Millennium Gardenst. Ez kiválóan mutatja, hogy milyen hihetetlenül erős és aktív a magyar ingatlanpiac, ahol a beruházások értéke 2016-ban elérte az 1,7 milliárd eurót" – mondta Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója.


Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója
4/4
Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója


Sikeres 2016

2016-ban Magyarország és Lengyelország bizonyult a legsikeresebb országoknak a TriGranit számára - ezekben az országokban a vállalat két, az ingatlanpiacot nagyban meghatározó tranzakciót zárt le. A TriGranit 175 millió euró értékben értékesítette a budapesti Millennium Towers irodakomplexumot, mely tranzakció a mindenkori magyar irodapiac legnagyobb eladása volt mind alapterületben, mind értékben. A vállalat továbbá sikeresen lezárta a krakkói Bonarka City Center bevásárlóközpont értékesítését is, amely a legnagyobb önálló vagyonelem értékesítés volt a 2016-os lengyel ingatlanpiacon és a harmadik legnagyobb volumenű tranzakció a mindenkori lengyel kereskedelmi ingatlanpiacon. Ezen felül a vállalat átadott két irodaépületet összesen 20,000 négyzetméter bérbeadható területtel a krakkói Bonarka for Business irodakomplexumban (F és G épület), valamint új bérletiszerződéseket és szerződéshosszabbításokat kötött több mint 68 000 négyzetméter iroda- és kiskereskedelmi területre 12 millió eurót meghaladó értékben.


Millennium Gardens - építész: Finta Stúdió
3/4
Millennium Gardens - építész: Finta Stúdió


A TriGranit első 20 éve

A TriGranit mindig is úttörő szerepet töltött be ingatlanpiaci fejlesztéseivel – működése első tíz évében a vállalat elsősorban rozsdaövezetekre és felújítást igénylő városi negyedekre koncentrált, fejlesztései révén új városközpontokat létrehozva. Az első barnamezős beruházás a budapesti WestEnd City Center, a 194,000 négyzetméter területű többfunkciós komplexum volt, amely egy bevásárlóközpontnak, hotelnek és irodaépületeknek ad otthont, és már a ’90-es évek végén megfelelt a XXI. század követelményeinek. A vállalat ezt a know-howt más országokba – köztük Szlovákiába, Lengyelországba és Horvátországba – is tovább vitte, jó példa erre a szlovákiai Polus City Center (2000), a katowicei Silesia City Center (2005) és a krakkói Bonarka City Center (2009) fejlesztése. A többfunkciós fejlesztések azóta is a TriGranit fejlesztési tevékenységei középpontjában állnak, a piacon a vállalat neve összeforrt az ilyen jellegű fejlesztésekkel, és ez az a terület, ahol a TriGranit jelentős szakértelemmel rendelkezik. Az évek folyamán a TriGranit teljes körű ingatlanfejlesztési és üzemeltetési szolgáltatásokat nyújtó vállalattá vált, portfóliója számos ingatlantípust lefedett úgy, mint kiskereskedelmi, irodai, lakóépület, hotelek és kényelmi ingatlanok.

A 2008-2009-es pénzügyi világválság alatt a TriGranit stratégiát váltott, és a hangsúlyt bevásárlóközpontok és „A" kategóriás irodakomplexumok fejlesztésére helyezte. A cég célja ezzel a diverzifikáltság mértékének csökkentése volt. A döntés helyességét nem csupán az üzleti eredmények igazolták, hanem az is, hogy a vállalat a válság éveiben is évente átadott projekteket. A 2015-ös TPG tranzakcióval, egy nagy multinacionális befektető révén, a TriGranit az európai ingatlanpiac egyik meghatározó szereplőjévé nőtte ki magát. A TriGranit a tranzakciót megelőzően ingatlanok fejlesztésére és üzemeltetésére koncentrált, a TPG támogatásával ezen felül működő projektek akvizíciójával és fejlesztések értékesítésével is foglalkozik.

Két évtizedes működése alatt a TriGranit mintegy 50 városképet meghatározó projektet valósított meg 7 országban, ezzel összesen kétmillió négyzetméter bruttó beépített területet (GBA) hozott létre. A cég több mint 50 tekintélyes nemzetközi díjat nyert - 2012-ben a CEEQA szakmai zsűrije az Év Ingatlanfejlesztőjének választotta, 2016-ban a Construction & Investment Journal jutalmazta Év Befektetési Tranzakciója díjjal, 2015-ben pedig Török Árpádot a cég vezérigazgatóját díjazta az iroda.hu az Év Ingatlanpiaci személyisége díjjal.

forrás: sajtóközlemény

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

PALATINUS // Egy hely + Építészfórum

2021.10.13. 10:43
00:06:31

Az 1930-as években Janáky István és Szőke Károly tervei alapján a Margitsziget egyik legnépszerűbb pontja, a Palatinus Strand, vagy becenevén a Pala. A magyar modernizmus színvonalas alkotása 2017-ben újulhatott meg Nagy Csaba és az Archikon közreműködésével. Az Egy hely mai részéből a Pala és a margitszigeti fürdőkultúra történetével ismerkedhetünk meg.

Az 1930-as években Janáky István és Szőke Károly tervei alapján a Margitsziget egyik legnépszerűbb pontja, a Palatinus Strand, vagy becenevén a Pala. A magyar modernizmus színvonalas alkotása 2017-ben újulhatott meg Nagy Csaba és az Archikon közreműködésével. Az Egy hely mai részéből a Pala és a margitszigeti fürdőkultúra történetével ismerkedhetünk meg.

Nézőpontok/Történet

A PÁCINI MÁGOCSY-KASTÉLY // Egy hely + Építészfórum

2021.09.08. 16:03
00:06:34

A pácini várkastély hazánk késő-reneszánsz építészetének fontos alkotása, jellegzetes saroktornyaival, gyilokjárójával és cserépkályháival Észak-Magyarország egyik legszebb műemléke. Az Építészfórum és az Egy hely közös sorozatának mai részében ezt a XVI. századi épületet ismerhetjük meg.

A pácini várkastély hazánk késő-reneszánsz építészetének fontos alkotása, jellegzetes saroktornyaival, gyilokjárójával és cserépkályháival Észak-Magyarország egyik legszebb műemléke. Az Építészfórum és az Egy hely közös sorozatának mai részében ezt a XVI. századi épületet ismerhetjük meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk