Épületek/Irodaépület

Egy étterem új élete – A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodaépülete

1/37

A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila

?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
?>
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Bujnovszky Tamás
1/37

A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila

Egy étterem új élete – A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodaépülete
Épületek/Irodaépület

Egy étterem új élete – A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodaépülete

2021.06.21. 08:09
MÉD

Projektinfó

Bánáti + Hartvig új iroda

URL:
Bánáti+Hartvig Építész Iroda Kft.

Tervezés éve:
2019

Építés éve:
2020-2021

Stáblista

Vezető tervezők: Bánáti Béla, Hartvig Lajos

Projektvezető: Kiss Noémi

Tervező építészek: Lőcsei Vera, Sánta Bendegúz

Statika: Reticolo Kft.

Gépészet: Hano-Plan Kft.

Elektromosság: Provill Kft.

Tűzvédelem: Ventor Tűzvédelmi Kft.

Geodézia: Georéka Bt.

Belsőépítészet: MádiLáncos Studio Építésziroda Kft.

Épületszerkezet és szigetelés: FRT Raszter Építésziroda Kft.

Akusztika: ’95 Apszis Bt.

Építész műszaki ellenőrzés, lebonyolítás: Bánáti + Hartvig Építész Iroda Kft.

Gépész Műszaki Ellenőrzés: Hano-Plan Kft.

Elektromos Műszaki Ellenőrzés: Kelevill Bt.

Dosszié:

MÉD:

Letölthető dokumentumok:

A fenntartható építészeti szemléletmód egyre több építészirodára jellemző, de ezt általában a megrendelők igényeihez kell igazítani. Ha azonban saját maguk számára terveznek – ráadásul irodát – akkor az épület építészeti gondolkodásmódjuk reprezentációjává is válik. A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája is erre törekszik: magába sűríti mindazt, amit a cég tervezői gondolnak az építészetről.

Kelenföld és Lágymányos határán, a Fehérvári és a Hamzsabégi út sarkánál egy kis teresedés alakult ki az 1960-as években épült lakótelep szélén. A hatszintes, utcafrontra épült társasházak oldalában, mintegy melléképületként, a telekhatártól visszahúzódva bújik meg az Alba Regia Vendéglő egykori épülete. Az ipari-jellegű építmény az étterem kiköltözése után különböző kereskedelmi funkciókat látott el, majd egy darabig üresen állt, míg 2019-ben Bánáti Béla és Hartvig Lajos meg nem vásárolta növekvő építészirodájuk számára. Mint mondják, első látásra beleszerettek, meglátva a leromlott állapotú épületben a karakteres jellege ellenére akkor még talán csak a tapasztalt építészek számára észrevehető értéket és lehetőségeket.

A helyszín megtalálása egy hosszas keresési folyamat eredménye: a Bánáti + Hartvig Építész Iroda vezetőinek szándéka az volt, hogy egy meglévő épület átalakításával hozzák létre új irodájukat. Nem akartak új épületet emelni, hogy az építkezéssel ne terheljék a környezetet, ehelyett a körforgásos építészet szemléletmódja szerint kerestek olyan helyszínt, ami minél inkább újrahasznosítható, a meglévő elemek beépíthetőek. A Fehérvári út 38. szám alatti épület erre tökéletesen alkalmasnak bizonyult.

Bánáti Béla és Hartvig Lajos az Építészfórumon nemrég megjelent interjúban így összegzi a körforgásos építészet alapelveit: „Amit lehet, használj fel újra, ne burkolj, ne fess semmit csak azért, hogy szép legyen!" Az épületbe lépve egyből szembesül is az ember, hogy hogyan néz ez ki a gyakorlatban: burkolatlan szerkezeti elemek, csupasz téglafalak, fedetlen vezetékek. Mindettől a térnek sajátságos esztétikája van, ami egyszerre idézi az ipari építészet puritánságát és a 2000-es évek romkocsmáinak DIY hangulatát. Ami a romkocsmák esetében elsősorban az olcsó megoldásoknak volt köszönhető, ezesetben egy megfontolt fenntarthatósági koncepció eredménye – és jóval magasabb építészeti minőséget is képvisel. Bár én kimondottan kedvelem, feltételezhető, hogy ez az esztétika nem mindenkinek nyeri el a tetszését – de ahogy a fenti idézetből is kitűnik, nem is ez a cél. De akkor mi?

A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
1/37
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila

Az irodalátogatás során Hartvig Áron Dénes közgazdasági elemző – Hartvig Lajos fia – bemutatta, mennyi CO2 kibocsátással járt volna egy azonos paraméterekkel rendelkező új épület megvalósítása a jelenlegi helyén. Az építőanyagok előállítása, helyszínre szállítása, valamint a meglévő épület bontása és a törmelék elszállítása kb. 385 tonna szén-dioxid kibocsátással járt volna. Ezek a rendkívül energiaintenzív folyamatok nagymértékben terhelik a környezetet. Az anyagok újrahasznosítása ehelyett inkább munka- mint energiaintenzív folyamat. Költségek szempontjából közel azonos a két eset, de a környezetterhelő folyamatok helyett a munkaerő megfizetése jár több kiadással, ami mindenképp kedvezőbb eredményhez vezet.

Az újrahasznosítás nem csak az épület régi anyagait őrzi meg és tölti meg új élettel. A felújítás során felszínre kerültek azok a jelölések és nyomhagyások, amelyeket az egykori kivitelezők hagytak a szerkezeten. Az anyagok újrahasznosításának tehát van egy olyan olvasata, ami rámutat, hogy az épületek mögött emberek, emberi történetek állnak, és ezek a sorsok e felszínre kerülő nyomok által megidéződnek a használóknak. Ezek az anyagba zárt történetek újabb jelentésréteget adnak a nyers felületeknek. (A történelem és az anyag effajta összemosódása önálló elemzést is megérne – de ennek a cikknek nem ez a témája.)

A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
3/37
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila

A BH új irodája nem csak a fenntartható, körforgásos építészeti szemlélet gyakorlati alkalmazása miatt érdekes. Említésre méltó az a folyamat is, ahogy maga a terv megszületett. A tervezőiroda vezetői ahelyett, hogy maguk tervezték volna meg új irodájukat, belső pályázatot írtak ki a kollégák számára, hogy tervezzék meg ők azt a környezetet, amiben a legszívesebben dolgoznának. Lőcsei Vera terve lett a befutó, aki úgy tekintett a pályázatra, mint egy fórum, ahol kinyilváníthatja véleményét. Az ifjú tervezőt elmondása szerint az épületbejárások során megfogta az a racionális raszter, ami mind a homlokzaton, mind a sokszor átszabdalt, előnytelen kialakítású belső terek struktúrájában felfedezett. Célja az volt, hogy úgy tartsa meg ezt a raszterszerkezetet, hogy megtisztítja és kiemeli azt.

Két fő probléma foglalkoztatta a tervezőt: hogyan lehet használhatóvá tenni az alacsony belmagasságú pinceszintet és hogyan alakítható ki kapcsolat a három szint között? A két kérdésre egyszerre nyújt megoldást a három szintet összekötő, háromkarú lépcső, ami nem csak a munkatársak, de a természetes fény „közlekedését" is elősegíti. A pinceszint és a földszint közötti „lyuk" ráadásul jóval szélesebb, mint a lépcső, így bőséges napfény szűrődik a legalsó szintre is. Ugyanezt a hatást erősíti a bejárat oldalán végigfutó, kimélyített angolfolyosó.

Az épület térstruktúrájának leginkább meghatározó eleme a lépcső, ami a bejárat pontos helyét is kijelölte. Ez ugyanis az eredeti, Fehérvári út felőli oldalról átkerült az épület túloldalára, ami az irodafunkcióból adódóan is kedvezőbb, ugyanakkor a forgalmas főút helyett nyugodtabb, zöldebb környezet felé nyitja az épületet – hozzájárulva az iroda WELL szemléletéhez. A bejárattól jobbra kiszolgáló helyiségek, balra a recepció és a tágas, egybenyitott irodatér, ahol 40-45 munkaállomás is elfér. Kiemelendők továbbá azok az újrahasznosított radiátorok is, melyeket sikerült megmenteni a bontás során – ezek szintén a bejárati szinten kaptak helyet.

A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila
9/37
A Bánáti + Hartvig Építész Iroda új irodája - fotó: Gulyás Attila

A már említett pinceszinten főként közösségi terek kaptak helyet, ideértve a nagyméretű konyhát és a makettező műhelyet is. A világosabb, angolfolyosós oldalra ezen felül tárgyalók kerültek, míg a sötétebb részeken a kiszolgáló helyiségek találhatóak. Az utcaszinttel nem csak a lépcső köti össze az alsó szintet, de egy egyedi gyártású, farostlemez polcrendszer is, ami térelválasztó funkciót is betölt. Szintén a pinceszinten, a lépcső és az egyik tárgyaló között kapott helyet a körforgásos építészeti megoldások leglátványosabb példája az épületben: az az üvegtégla fal, melynek alapanyaga az emeleti falakból lett kibontva. A kivitelezést végző munkásoknak nem volt egyszerű dolga az üveg elemek megőrzésével, de sikeres munkát végeztek. De a tárgyalókban nem ez az egyetlen újrahasznosított elem: az épület eredeti acélszerkezetű ablakai – melyek nyílászáróként már nem voltak alkalmasak funkciójuk betöltésére – e helyiségek falaiként találták meg új szerepüket.

Az épület legfelső szintjének kétharmadát egy nagyméretű lapostető teszi ki, mely sajnos jelenleg nem járható. A hosszabb távú tervek között szerepel a járható tetőterasz kialakítása, mely kellemes közösségi helyként, de akár a szabadtéri munkavégzés tereként is remekül funkcionálna – de a terület használatba vételéhez a társasháznak, mint tulajdonosnak is bele kell egyezni, és a szabályozási terv sem engedi. A tetőszint beépített része irodatérként funkcionál, további 15 munkaállomással kiegészítve a lenti tereket.

Összességében elmondható, hogy a Bánáti Béla és Hartvig Lajos által képviselt szemléletmód új irodájuk minden részletében visszaköszön – és az épület funkciója részben éppen ez: jó példát állítani a befektetők és ingatlanfejlesztők számára. Az építészeknek a legtöbb esetben a megrendelői igényekhez kell alkalmazkodniuk, amelyek nem feltétlenül egyeznek teljes mértékben saját látásmódjukkal. De amikor az építész maga válik megrendelővé, megnyílik a lehetősége annak, hogy példát mutasson. A végeredmény utat mutat nem csak egy fenntarthatóbb építészeti magatartás irányába, de a modern épített örökség újrahasznosításának lehetőségei felé is.

Hulesch Máté

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk