Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. /
Közélet, hírek

Az eltűnt tervező nyomában - épülhet a SZOT-üdülő helyén a 100 lakásos társasház

1/1

lead - Rózsadomb Panoráma Projekt - építész: Fialovszky Tamás, Sólyom Benedek

?>
lead -  Rózsadomb Panoráma Projekt - építész: Fialovszky Tamás, Sólyom Benedek
1/1

lead - Rózsadomb Panoráma Projekt - építész: Fialovszky Tamás, Sólyom Benedek

Az eltűnt tervező nyomában - épülhet a SZOT-üdülő helyén a 100 lakásos társasház
Közélet, hírek

Az eltűnt tervező nyomában - épülhet a SZOT-üdülő helyén a 100 lakásos társasház

2017.03.21. 15:45

Cikkinfó

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország, _Magyarország

Építészek, alkotók:
Sólyom Benedek, Fialovszky Tamás

Vélemények:
4

Országos tervpályázat, megvannak a legjobb tervek, aztán a koncepciókat megveszi a kiíró (beruházó), majd másokkal megtervezteti. Akik nem csak terveznek, hanem komplex szolgáltatást nyújtanak, magas színvonalon. A beruházó megteheti, mindenki jogszerűen jár el, semmi kivetnivaló nincs ebben - vagy mégis? Lehet, hogy az Építész Stúdió koncepcióterve alapján készült az engterv, de ezt nem tudhatjuk biztosan. S végül ki lesz a szerző? 

Megkezdődhet a romos állapotban lévő egykori SZOT-üdülő helyére tervezett társasház építése, miután a beruházó Rózsadomb Panoráma Kft. megkapta a jogerős építési engedélyt. A II. kerületi Vérhalom utcában álló épületet egy 100 lakásos társasházra cserélik, amelyet elvileg az Építész Stúdió (?) pályázati terve alapján fognak megépíteni. 

Jogerőre emelkedett a II. kerületi Vérhalom utca 17-19. szám alatti ingatlanra tervezett 100 lakásos társasház építési engedélye. A beruházó a budai panorámát évtizedek óta csúfító, életveszélyes műszaki állapotú torzó helyén építi meg az új társasházat, szem előtt tartva a meglévő zöldfelületek növelését. A kivitelezés, munkaszervezés során a környéken élők érdekeit is figyelembe veszik majd. Az épület befejezését követően rendezik a szomszédos közterületeket: szélesebb lesz az út és a járda, egyszerűbb lesz a környéken az autós és gyalogos közlekedés.

Az építési tervdokumentáció összeállítását egy országos tervpályázat előzte meg a Magyar Építész Kamara bevonásával. A tervpályázat eredményei alapján a beruházó a fejlesztést - a Portfolio.hu információi alapján - az Építész Stúdió Kft. (Fialovszky Tamás, Sólyom Benedek) által megálmodott koncepció szerint valósítja meg. Az Építész Stúdió nyilatkozata szerint nekik az engedélyezési tervhez nincs közük, a pályázat során a beruházó minden továbbfelhasználási jogot megvett (az volt a feltétele, hogy részt vehessenek a pályázaton, hogy lemondanak mindenféle jogukról), így pontosan nem lehet tudni, hogy melyik terv alapján készültek az engedélyhez szükséges dokumentációk.

A projekt kivitelezése a jogerős építései engedély birtokában legkésőbb nyár elején megkezdődik. A korábban a CIB tulajdonában álló SZOT-üdülő értékét a bank 16 millió euróban, majd az ingatlanpiaci fellendülés okán 20 millió euróban - több mint 6 milliárd forintban - határozta meg. Az épületet akkor a Waberer's fuvarozócégből kiszállt Wáberer György nevével is összefüggésbe hozták. (forrás: portoflio.hu)

 

Utóirat 

Érdekes szituáció. Egyrészt nem mehetünk el amellett, hogy végre megjelenik az építésziroda neve egy nagy értékű fejlesztésről szóló hírben. Ennek nagyon örülünk. Ugyanakkor a hír valami olyasmiről szól, amiről az alany maga nem tud, vagyis az Építész Stúdió nem tudja, hogy valóban az ő pályázatuk alapján készült az engedély vagy sem. Ők csak azt tudják, hogy egy komoly, megbízható iroda egyszer menetközben felhívta őket, hogy akarnak-e az engterv készítésében együttműködni, amire ők nemet mondtak. A beruházó egy másik céget kért fel az engtervek elkészítésére. A pályázat után már semmiféle kapcsolat nem volt közöttük.

Nyilván nem egyedi esetről van szó. Nyilván mások is jártak így, hogy építészeti ötletüket nem dolgozhatták házzá, mert már a folyamat elején kiestek abból. Van-e ezzel bármiféle baj? Hosszú távon nem jelenti-e ez azt, hogy leválik a látványtervezés az építészetről, és a legjobb építészirodákban csak koncepcióterveket készítenek, amit majd egy másik, talán gyakorlatiasabb, a megvalósításhoz közelebb álló csapat dolgoz ki? S ha igen, akkor ki lesz egy ilyen ház szerzője? S kell-e nekünk szerző egyáltalán? Fontos-e adott alkotóhoz kötni egy komplex épület terveit vagy jobb lesz nekünk, ha nem kapcsoljuk nevekhez a házakat a szerzői jogok időszerűségét erősen megkérdőjelező korban?

Nagy kérdések, amelyekre előbb-utóbb választ kellene adni, mert helyettünk az események, külső erők döntenek, s a végén csak kapkodjuk a fejünk, hogy óh jaj, nem kellett volna olyan pályázatokat, szerződéseket, stb. engedni, amelyek belekényszeríthetik az építészeket vállalhatatlan feltételekbe. Vagy mondjuk ki, hogy ez rendben van, a szerzőség anakronisztikus, életidegen, gátolja a gazdasági fejlődést, és egyszerűen útban van.  

Pásztor Erika Katalina

 

 

Vélemények (4)
perika
2017.04.21.
16:02

Időközben fény derült az engterveket készítők kilétére. Ők a CÉH Zrt. Beszéltem Tóth Attilával, a cég vezetőjével és kiderült, az épülettel már vagy huszonöt éve foglalkoznak, és a tervpályázat kiírásakor is ismert volt a pályázók számára, hogy ők fogják majd az engedélyezési tervet készíteni. Tervpályázat pedig azért volt, mert azt a rendezési terv előírta erre a területre. (perika)

tomay_tamas_001
2017.04.14.
08:42

 T. Fórum, az alábbi linkeken megtekinthető két kép, hogy jobban látszódjon a jelenlegi és a tervezett közötti különbség, üdv. Tomay Tamás

meglévő: http://imgur.com/o7HBlhu tervezett: http://imgur.com/PJtOCs3

 

 

Pákozdi Imre
2017.04.15.
10:10

@tomay_tamas_001: A szerzői jogok egyre fontosabbak. A piacgazdaság az egyéni sikerről szól, amihez hozzátartozik az egyéni kudarc esélye is. Felelősséggel tartozunk: ma nincs ki mögé bújni, mint negyven-ötven évvel ezelőtt, a párthatározatok mögé, mondjuk a panelprogram esetében. (Ezért nem elvárható, hogy minden panelházon kőbe vésve feltüntessék az akkori építész nevét.) Az viszont elvárható, hogy a hajdani rózsadombi városépítészeti merényletet ma, elszemtelenedve megismétlő építészeket hosszan emlegesse, legalább a szakma.

tomay_tamas_001
2017.03.22.
11:05

És még van egy sokkal nagyobb baj, sajtóhír szerint az új épület  7,3 m-el magasabb lesz a mostaninál. Amíg gyorsan le nem bontják, addig hozzáadhatunk a jelenlegi emeletmagasságokkal 2 és felet, és megkapjuk a tervezett eredményt. Nyilvánvalóan 2 új emelettel kevesebbet kellett volna tervezni.

Tomay Tamás

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk