Közélet, hírek

A Pálffy Építésziroda terve a Corvin Sétányra

1/3

Corvin sétány 119/B.

?>
Corvin sétány 119/B.
?>
Corvin sétány 119/B.
?>
1/3

Corvin sétány 119/B.

A Pálffy Építésziroda terve a Corvin Sétányra
Közélet, hírek

A Pálffy Építésziroda terve a Corvin Sétányra

2008.02.28. 10:02

Cikkinfó

Szerzők:
Haba Péter

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Pálffy György

Vélemények:
2

Letölthető dokumentumok:

A hatalmas, 6000 m2-es tömbre készített terveket vizsgálva a szakmai grémium csak a homlokzatképzést kifogásolta, ám egyúttal a hozzászólók élesen támadták a befektetők által támasztott igényeket és a helyi szabályozás által meghatározott paramétereket.A terveket bemutatta Pálffy György építész

A Corvin Sétány újabb lakóháztervét tárgyalta összevont ülésén a Központi Építészeti-Műszaki Tervtanács és a Fővárosi Tervtanács. Az elvi építési engedélyezési terveket készítő építésziroda vezetője, Pálffy György elmondta, hogy a ház a nyugat-keleti tengelyű Corvin sétány déli oldalán sorakozó három lakótömb középső eleme lesz. A mintegy 6000 m2 összterületű tömbtől délre zárványként megmarad egy, főhomlokzatával a Tömő utcára néző régi épület. Ez azonban közvetlenül nem érintkezik az új beépítéssel, ellenben a Leonardo utca és a Tömő utca sarkán lévő eklektikus épülethez tűzfallal csatlakozik majd. A Tömő utca másik oldalán épül a Megbízó által terveztetett Premier ház.

Pálffy hangsúlyozta, hogy építészeti illeszkedésről nem lehet beszélni a földszintes, illetve a földszint +1 emeletes épületek esetében. Ugyanakkor a lehetőségekhez mérten mégis megpróbálnak illeszkedni a meglévő épületekhez az utcakép kialakítása során. Figyelembe vették a megbízó kérését, hogy a sétány felé néző homlokzaton 20 méter széles „bevilágító" slicc létesüljön. Ezzel csökkenne a tisztán északi fekvésű lakások száma. A kellemesebb légtérarány, a homlokzatmagasságok kedvezőbb kialakítása, a tűzvédelmi szempontok, és a jobb benapozás érdekében az épület mellékutcai homlokzatait a földszint felett a telekhatárról visszahúzták. A házat a visszalépcsőző teraszokon-tetőkön létesítendő kertekkel igyekeztek élhetőbbé tenni.

 

Corvin sétány 119/B.
1/3
Corvin sétány 119/B.

Corvin sétány 119/B.
2/3
Corvin sétány 119/B.

 

A G-alaprajzú házat középfolyosós, váltakozó traktusmélységű szárnyak alkotják, négy lépcsőházzal. Az összesen 402 lakásos tömb alatt a –1 szinten 286 férőhelyes parkoló létesül. Az építész szerint a vakolt-szerelt kialakítású homlokzatok mozgalmas, változatos kompozícióját az épület jelentős méretei igénylik.

Az opponens, Noll Tamás felhívta a figyelmet a Corvin Sétány városépítészeti-várospolitikai előzményeire: a Rév 8 Rt. által kidolgozott, alapos szociológiai és urbanisztikai kutatásokon alapuló koncepció azért került papírkosárba, mert az nem igazolta vissza a piaci igényeket. Később merőben új program érvényesült, melynek nyomán jelentősen megemelték a szintterületi mutatókat, a beépítési sűrűséget. Mint elmondta, a jelenlegi beruházó, a Futureál Csoport olyan jó pénzügyi hátterű, komoly műszaki gárdával rendelkező, hatékony marketing-koncepcióval dolgozó ingatlanfejlesztő, mely építészeti megbízásokat meghívásos pályázatok útján ad.

Bár a Futureál elvárása az igényes dizájn, a cégcsoport összességében elmulasztotta a városrész valódi, „a hely szellemének megfelelő" megújítását. A tervet jó színvonalúnak tartotta, de – mint hozzáfűzte – „hiányérzetünk" okát nem magában a tervben kell keresnünk.

A Kulturális Örökségvédelmi Hivatal részéről nyilatkozó Okrutay Miklós szerint a Főváros megint eljátszott egy esélyt, mert bár jó tervek születnek, összességében erős túlépítés várható a Corvin Sétányon. A maga részéről megkérdőjelezi, hogy a Rév 8 programja piaci szempontból működésképtelen lett volna.

Pálffy György reagált az észrevételekre: egyetért abban, hogy elszalasztották a valódi rehabilitáció lehetőségét, ugyanakkor a városrész megújításához szükséges gazdasági alap megteremtéséhez nem lát más formát.

Turányi Gábor és Marosi Miklós elsősorban a homlokzatképzést kifogásolta: a rendkívül sok anyag és forma túlterheli a látványt – szerves homlokzati kompozíció helyett applikációk tömegeit látjuk. „A díszektől a ház nem fog kisebbnek látszani" – mondta Turányi. Fegyverneky Sándor országos főépítész, levezető elnök rámutatott, hogy noha a beépítési paraméterek jelentős problémát jelentenek, ezeket a konkrét terv kapcsán senki nem kifogásolta. Így összegzésében úgy fogalmazott, hogy a homlokzat áttervezése után a tervtanács engedélyezésre javasolja a tervet.

Haba Péter

Vélemények (2)
kemtam
2008.02.29.
07:36

Végre kezdik kimondani az opponenesek, hogy szar a van a palacsintában amikor egy város rehabilitációját szinte egy az egyben a magántőkére bízzák. Félő a túlépítés...

Okostojások, most jönnek rá? Es ezek alakítják Budapest jövöjét...

A fenti vélemény szigorúan az én saját véleményem. Nem feltétlenül tükrözi az Építészfórum álláspontját.

gorbeats
2008.02.28.
12:18
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk