Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. /
Épületek/Lakóépület

Lakóegyüttes, Vác, Nagy Sándor József utca

1/10

?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
1/10

Lakóegyüttes, Vác, Nagy Sándor József utca
Épületek/Lakóépület

Lakóegyüttes, Vác, Nagy Sándor József utca

2003.04.18. 08:51

Projektinfó

Építészek, alkotók:
Roth János, Heppes Miklós, Lente András

építész tervezők: Roth János DLA, Lente András, Heppes Miklós

Eredetileg a 20 darab, egyenként 90 m2-es lakásra a Rimely-Zajácz Építészstúdió készített terveket. A földszint + 1 emelet + tetőtér kialakítású házakra a jogerős engedély alapján a kivitelezés megkezdődött, és a tervek alapján részben szerkezetkész állapot állt elő, mígnem az építkezés 1997. februárjában leállt. Ilyen előzmények után vásárolta meg a befektető a területet és a három megkezdett lakóépületet. Szándékai és az üzleti terv alapján az együttesben kis lakásokat kell kialakítani - ezzel a feladattal bízta meg az új tervezőket, Roth Jánost és munkatársait.

A Roth iroda a módosításra vázlattervet készített, amit egyeztetett

  • részben az eredeti tervezővel a Magyar Építész Kamara Etika-Fegyelmi Irányelvei alapján, s megszerezte a hozzájárulást,
  • továbbá a módosítások miatt az I. fokú építési hatósággal és szakhatóságokkal.


A kislakásos átalakítás megvalósítására jó lehetőséget kínáltak az eredetileg tervezett, és szerkezetileg részben meg is épített házak adottságai - a 4,80 m-es fesztávú harántfalak, az emeleti lépcsők. A tetőtéri beépítés lehetőségének kihasználása azonban gondot jelentett, mert az eredeti megoldás, az emeletről induló, kétszintes, tetőtérbe nyíló lakások kedvezőtlenek voltak a kislakásos átalakítás számára.
Ezért a három épületet külön-külön elemezve az alábbi megoldást tartották célszerűnek:

I. épület:

  • földszint + emelet: a terepszintről, és a meglevő lépcsőkről megközelíthető 4-4 db kis lakás
  • tetőtér: a külső lépcsőházról megközelíthető, belső folyosós elrendezésben 1 db kis lakás és 1 db dél-keletre tájolt nagy lakás

II. épület:

  • Külső lépcsőházról megközelíthető, belső folyosós elrendezésben 1 db kis lakás és 1 db dél-keletre tájolt nagy lakás
  • tetőtér: külső lépcsőházról megközelíthető, belső folyosós elrendezésben 3 db kis lakás és 1 db dél-keletre tájolt nagy lakás

III. épület:

  • az eredetileg tervezett megoldás átalakítására nincs lehetőség, tehát 2 db kétszintes nagy lakás készül, beépítetlen tetőtérrel.
Így a tervezett lakásszám: I. épület 10 db
II. épület 20 db
III. épület 2 db
összesen: 32 db

A javaslatot több oldalról is megindokolták:

  • a kislakásos kialakítás lehetővé teszi a tervezett 7,5 m homlokzatmagasság csökkentését 6,2 méterre mindhárom épületnél, amivel mérsékelhetőek a környezeti feszültségek - a tűztávolság, benapozás, bruttó beépített terület;
  • másrészt kellő gazdaságossági szemlélettel képviseli az építtető érdekeit a kislakások is, miután minimális hozzáépítéssel, illetve átépítéssel biztosítja az elérhető eredményt. 32 darabnál nagyobb lakásszám elérése a parkolási lehetőségek korlátozottsága következtében lehetetlen.

A tervezett lakásszám parkoló igénye (lakásonként 1-1 db parkoló) egyébként csak úgy volt biztosítható, hogy az eredetileg 20 db lakásra engedélyezett közterületi parkolót kiegészítették a saját telken épülő 12 db parkolóval.




 

Lakóegyüttes, Vác, Nagy Sándor József utca
építész tervezők: Roth János DLA, Lente András, Heppes Miklós
munkatárs: Hegedüs Attila
szerkezettervező: Zámbó Ernő
épületgépészet: dr. Lőrincz Péter
elektromos tervező: Szalay Sándor
út- és környezettervező: Kecskés Tibor
építtető: Ingaszolg Kft.
tervezés: 2001
kivitelezés: 2001-2002

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk