/ 20. Média Építészeti Díja / FINALISTA KÖZÖNSÉGSZAVAZÁS / 20. Média Építészeti Díja / FINALISTA KÖZÖNSÉGSZAVAZÁS / 20. Média Építészeti Díja / FINALISTA KÖZÖNSÉGSZAVAZÁS / 20. Média Építészeti Díja / FINALISTA KÖZÖNSÉGSZAVAZÁS / 20. Média Építészeti Díja / FINALISTA KÖZÖNSÉGSZAVAZÁS / 20. Média Építészeti Díja / FINALISTA KÖZÖNSÉGSZAVAZÁS
Közélet, hírek

Hamarosan megkezdődhet a Balázs Béla utcai önkormányzati bérház felújítása

1/3

Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook

Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook

Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook

?>
Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook
?>
Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook
?>
Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook
1/3

Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook

Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook

Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook

Hamarosan megkezdődhet a Balázs Béla utcai önkormányzati bérház felújítása
Közélet, hírek

Hamarosan megkezdődhet a Balázs Béla utcai önkormányzati bérház felújítása

2024.05.15. 09:47

A kivitelezési fázisához érkezett a ferencvárosi Balázs Béla utcában lévő századvégi épület felújítása, melynek védett homlokzata mögött 18, teljes komforttal felszerelt szociális bérlakást alakít ki a kerület. A Közbeszerzési Értesítő szerint megtalálták a kivitelezőjét a projektnek, amely 912 millió forintét vállalta a munkák elvégzését az Intramuros építésziroda tervei alapján.

 

Újépítésű, 3-4-5 szintes társasházak fogják közre a Balázs Béla utca 27/b. alatt álló, homlokzata révén helyi védettséget élvező házat, melyet 1890-ben Szeleczky E. Lajos építész építtetett fel saját családja részére. A kezdetben egyemeletes, 9 szoba konyhás lakást magában foglaló ingatlant a következő pár évben többször is kibővítették. Ma formáját tekintve L-alakú, az utcai részen földszint + 1 emeletes, az udvari szárny pedig földszint + 2 emelet magas. A felújítások előkészítéseként ez utóbbinak közel a fele a közelmúltban elbontásra került, melynek kivitelezése a Dinamo Építészcsoport Kft. tervei alapján valósult meg. Az épület utcai homlokzata védendő érték, de ezen kívül a kapualj és a főlépcsőház megőrzésére is sor került. A még megmaradt épületrészben jelenleg 16 nagyon rossz állapotú, alacsony felszereltségű szociális bérlakás található. 

Az épület felújításának koncepcióterveit a Ferencvárosi Vagyonkezelő és Városfejlesztő Zrt. (Fevix) készíttetette el. A tervező kiválasztására szolgáló közbeszerzési eljárást az INTRAMUROS Kft. nyerte, a kiviteli tervek megtalálhatók a Fevix oldalán. A tervek 2023. július 3-án kapták meg az építési engedélyt a hatóságtól. Egy május 13-án közzétett közbeszerzési dokumentum szerint a kivitelező kiválasztására is sor került, a nyertes ajánlattevő 912 millió forintért vállalta a munkák elvégzését.

A tervezési program szerint 18 db, zömében 35-45 m2 közötti alapterületű szociális bérlakás elhelyezésére kerül sor, melyből 3 db földszinten kialakított lakás akadálymentes. További 5-5 db lakás 3 szinten található, ami miatt az utcai traktust két szinttel, az udvari szárnyat egy szinttel toldották meg, így egy egységes magasságú épület jött létre. A meglévő lépcsőház további két szinttel bővül, acél gerendákkal gyámolított áttört-műkő „lebegő" lépcsővel.

Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook
3/3
Forrás: FEV IX. Zrt./Facebook

A közbeszerzési dokumentum szerint a meglévő fa födémek, és a rendkívül leromlott állapotú függőfolyosók is bontásra kerülnek, helyükön új vasbeton, illetve trapézlemezzel gyámolított vasalt beton lemezek készülnek. A függőfolyosót tartó acélkonzolok zöme szétfagyott és rossz műszaki állapotban van, így a függőfolyosó-lemezek tartása céljából egy új acél tartó-keretváz épül.

Minden lakás fürdőszobával felszerelt, és ahol a szobaszám szükségessé teszi, külön WC-helyiséget is kialakítanak, illetve minden lakásban külön konyha-étkezőt építenek, így a kis alapterületű lakások is teljes komforttal felszereltek.

A belső udvar ligetes, árnyékos jellegének erősítése érdekében fák ültetése is a tervek között szerepel. A lakóház hőtermelését talajszondás hőszivattyú rendszer biztosítja, padlófűtés és mennyezetfűtés hőleadókkal.

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

A Mozgásjavító Általános Iskola épülete // Egy Hely + Építészfórum

2024.09.11. 11:36
10:30

Az Egy hely Lajta Béla egyik első, 1908-ban megvalósult nagyszabású zuglói épületének történetét mutatja be, mely korábban sokáig a Vakok Intézeteként, de átmenetileg hadi kórházként és zsidó menekültek táborhelyeként is működött. A monumentális, nyers téglatömeget sokféle, részletes motívumrendszer gazdagítja: kerítésbe komponált költemények strófái, állatfigurák, népművészeti motívumok, pásztorfaragások és életfamotívumok.

Az Egy hely Lajta Béla egyik első, 1908-ban megvalósult nagyszabású zuglói épületének történetét mutatja be, mely korábban sokáig a Vakok Intézeteként, de átmenetileg hadi kórházként és zsidó menekültek táborhelyeként is működött. A monumentális, nyers téglatömeget sokféle, részletes motívumrendszer gazdagítja: kerítésbe komponált költemények strófái, állatfigurák, népművészeti motívumok, pásztorfaragások és életfamotívumok.

Nézőpontok/Történet

Japánkert // Egy hely + Építészfórum

2024.09.11. 11:35
10:27

Mamutfenyő, botanikus kert, szőlőültetvény, fűszernövények, sövénylabirintus, torii kapu, teaház, tórendszer, szigetek, szent hegy, japánkert. Az Egy hely a Varga Márton Kertészeti és Földmérési Technikum és Kollégium zuglói tankertjét mutatja be.

Mamutfenyő, botanikus kert, szőlőültetvény, fűszernövények, sövénylabirintus, torii kapu, teaház, tórendszer, szigetek, szent hegy, japánkert. Az Egy hely a Varga Márton Kertészeti és Földmérési Technikum és Kollégium zuglói tankertjét mutatja be.