Célszerűség és mértéktartás Kelet-Európa első többszintes öko-passzív irodaházában – TEKTUM ARHITECTURA

A transzparencia és a funkcionális logika mentén szervezett terek, valamint az erdélyi építészeti kultúrához való érzékeny kapcsolódás határozza meg a Tektum Arhitectura által tervezett irodaház alapkarakterét. Az épület nem pusztán technológiai szempontból törekszik a környezeti hatások csökkentésére, hanem formailag is. Az egyszerűség révén válik természetes módon a táj részévé, miközben belső terei a munkavégzés emberléptékű és rugalmas kereteit teremtik meg.

Kolozsvártól 20 km-re, Magyarfenesen épült fel Kelet-Európa első többszintes öko-passzív irodaháza, a Mendola Ecopassive WorkSpace. A betonszerkezetű, CLT (rétegragasztott fapanel) panelekből épült irodaház megfelel a passzívház-szabványoknak, korszerű gépészeti rendszerét jelzi a hőszivattyú, a fotovoltaikus panelek, az energia-visszanyerővel ellátott szellőzőrendszer, illetve az intelligens világítási rendszer. A tervet a Tektum építésziroda készítette, feladatuk egyértelmű volt – ugyanakkor komplex: az energetikai és környezetvédelmi szempontok mellett a megfelelő funkció és látvány összhangjának megteremtése. 

A célszerűség, a mértéktartás és a vidéki környezet szépségének tetszetős ötvözetét nyújtja a 2019-ben tervezett épület. Az elkészült irodaépület (2023) jelentős lépés a Mendola Group életében. A megrendelő több cég tulajdonosa, irodái Magyarfenes ipari területén szétszórtan helyezkedtek el. A szándék az volt, hogy ezeket egyetlen irodaházban egyesítsék, amely minden térbeli és funkcionális igényüket kielégíti, és a termelési létesítmények is itt kapjanak helyet. Ezek a célok határozták meg a tervezési folyamat minden lépését, kiegészítve az épület környezeti hatásának csökkentésére irányuló törekvéssel. Ez utóbbi irányvonalat a tervezőcsapat hozta be a projektbe, a megrendelő pedig annyira fogékonynak bizonyult, hogy még egy tanulmányúton is részt vett egy ausztriai CLT-gyárban. 

Az épületet meglehetősen heterogén környék övezi, ám ez a zavarba ejtő építészeti sokszínűség a terep adottságainak és a növényzetnek köszönhetően a telken belül kevéssé érzékelhető, ami sokat segített abban, hogy az épület ne erre a kontextusra akarjon reagálni, hanem ezektől függetlenül keresse saját identitását.

De mi is kell ahhoz, hogy egy irodaháznak vagy – általában – egy épületnek saját identitása legyen? Hogyan születik meg egy eredeti építészeti gondolat? A Mendola Irodaház kapcsán erre is választ kapunk. A vezető építész, Tóthfalusi Gábor módszere itt a „belülről kifelé tervezés", vagyis az épület tervezése során elsősorban a belső funkciók, a használat logikája, valamint a helyszín sajátosságai – a fizikai környezet, a történeti és kulturális kontextus – kaptak elsőbbséget. A tervezés tehát nem a formai látványosságokkal indult, hanem a működéssel: azzal, hogy az adott épület hogyan szolgálja ki a benne zajló életet. Csak ezután, ezeknek a belső és környezeti tényezőknek az összegzéseként formálódott meg a külső megjelenés – mintegy természetes következményeként a sokrétű tervezési döntések összhangjának.

Az épület két, vizuálisan is jól elkülöníthető térfogatból jött létre: az irodaházból és a szomszédos műhelyből. Az irodaház tervezésében a nyitottság és a kollaboráció elősegítése volt a feladat, amit szépen tükröznek a homlokzatok és a burjánzó térszervezés is. A nagy folyosók és közlekedőfolyosók csápszerűen kötik össze a különböző irodákat és közös tereket (tárgyaló-, beszélgető- és pihenőhelyiségek). Célszerűség és rugalmasság uralkodik. Klasszikus irodaelrendezést láthatunk, amelyben a homlokzatközeli, fénnyel teli értékes területeket a munkahelyek foglalhatják el.

A térszervezésben a tervezők vállaltan Frank Lloyd Wright elképzeléseit és elveit követi, a külső és belső tér integrációját, amelynek eredményeként nyitott tereket hoznak létre. Ezeket nem ajtók és térelválasztók, hanem egyszerű építészeti megoldások osztják részekre; a belső tér felszabadul, szorosabb kapcsolatba kerül a természettel, a külső tájjal. Szerkezeti kialakításában nincs semmi véletlenszerű, mindent a funkció határoz meg.

És még egy ponton kapcsolódnak Wrighthoz: az építőanyagok tiszta megjelenítésében. A három szintet egyetlen monolitikus betonlépcső köti össze, ennek látszóbeton felülete a szabad formálást és az áramló terek érzetét erősíti. A lépcsőház nyerseségéhez különlegesebb anyagi minőségek társulnak a további burkolatoknak köszönhetően – furnérozott panelburkolatok és mikroterrazzo padlóburkolatok –, kifinomult esztétikát eredményezve. A belső terekben a vizuális komfortérzethez nagyban hozzájárul a világos színek és az üveg kombinációjának használata.

S hogy az anyagok alkalmazásának minél szélesebb íve táruljon fel, a homlokzat kerámiacsempéi a helyi, magyarfenesi hagyományos tetőfedéseket idézik. Ezzel finoman kapcsolódik a helyi, természetes építőanyagokhoz és térség építőkultúrájához. A homlokzatok kialakítását is az egyszerűségre törekvés határozza meg, ahol a belső elrendezésnek megfeleltetett nyíláskiosztás a csempeburkolatos homlokzatképzéssel izgalmas felületi játékot eredményez.

A Mendola Ecopassive WorkSpace világosan fogalmaz: rögtön megértjük, amit akar; első látásra feltárul az üzenete. Tiszta, minimalista vonalvezetését és egyszerű, elegáns szerkezeteit természetes fény árasztja el, ideális hely a munkához, hiszen az együttműködés, a közösség és a jó közérzet központját hivatott megteremteni.

Dr. Rigán Lóránd – Szilágyi Orsolya