| CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY
Közélet, hírek

A Kúria döntötte el a balatonfüredi görög falu kisajátítása miatti jogvitát

1/1

A balatonfüredi görög falu. Forrás: MTI/H. Szabó Sándor

Hirdetés
?>
A balatonfüredi görög falu. Forrás: MTI/H. Szabó Sándor
1/1

A balatonfüredi görög falu. Forrás: MTI/H. Szabó Sándor

A Kúria döntötte el a balatonfüredi görög falu kisajátítása miatti jogvitát
Közélet, hírek

A Kúria döntötte el a balatonfüredi görög falu kisajátítása miatti jogvitát

2023.03.20. 10:48

A helyi önkormányzat tavaly februárban kezdeményezte a görög falu épületeinek kisajátítását terület- és településrendezési célra. Az illetékes kormányhivatal helyt adott határozataival a kérelemnek, számos ingatlantulajdonos azonban per keretében támadta meg a döntést, egyaránt vitatva a kisajátítás jogalapját és a kártalanítás összegét.

A Veszprémi Törvényszék a kereseteket elutasította, megállapítva, hogy a kisajátítás jogszabályi feltételei fennállnak. Az ítéletek felülvizsgálatát a tulajdonosok kezdeményezték a Kúriánál, amely döntésével a bíróság három közbenső ítéletét hatályában fenntartotta – derül ki a Veszprémi Törvényszék sajtóosztályának március 16-án kelt közleményéből, amelyről a hirbalaton.hu számolt be.

A bíróság honlapján közzétett szövegben felelevenítik az előzményeket, melyek szerint a balatonfüredi görög falu épületegyüttese Annagora Park Bevásárlóközpont megnevezéssel szerepel az ingatlan-nyilvántartásban mint társasház. A telekingatlanon 46, üzlet megnevezésű épület áll, a komplexum 41%-a a helyi önkormányzata tulajdonát képezi.

Az önkormányzat a helyi építési szabályzatát a területre nézve 2021 decemberében az eredetileg különleges kereskedelmi célú építési övezetről részben közpark, részben kisvárosias lakóterület övezetre módosította, majd 2022 februárjában A Görög Falu elnevezésű épületegyüttes hasznosítása projekt megvalósítására az épületek kisajátítását kezdeményezte terület- és településrendezés közérdekű célra. A kérelem szerint az önkormányzat célja a jelenleg szórakoztató negyedként üzemelő görög falut megszüntetni a meglévő épületek lebontásával, és olyan új funkciót találni a területnek, ami hosszútávú, fenntartható működést biztosít. Ez részben közpark, zöldfelület, részben esztétikailag és funkcionálisan környezetbe illeszkedő városrész kialakítása (ezekről a tervekről mi is írtunk 2021 őszén). 

A kérelmet azzal indokolták, hogy a görög falu eredeti kereskedelmi funkciója kereslet hiányában évekkel korábban megszűnt, a helyébe kényszerűségből lépő szezonális szórakoztató funkció sem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. A kialakult állapot nem feleltethető meg a város balatoni térségben kialakult státuszának, városképi szempontból sem elfogadható, különösen az egyes albetétek leromlott fizikai állaga miatt. Mindezek együtt tették szükségessé, hogy az önkormányzat a településrendezés keretein belül olyan övezeti besorolást hozzon létre, amely "összességében jobban szolgálja a közösség érdekét". A funkció nélkül maradt, az év nagy részében kihasználatlan terület nagyobb részén, mintegy két hektáron nagyléptékű zöldpark valósul meg, amely egyben környezetvédelmi szerepet is betölt, zaj- és porszűrőként funkcionál, nagymértékben hozzájárulva a város klímastratégiájának megvalósításához – írják a közleményben.

A Veszprém Megyei Kormányhivatal helyt adott határozataival a kisajátítási kérelemnek, az épületeket terület- és településrendezés közérdekű célra kisajátította az értük járó kártalanítás megállapítása mellett. Az ingatlantulajdonosok közül 35 tulajdonos azonban megtámadta a határozatot a Veszprémi Törvényszék előtt közigazgatási per keretében, aminek során a kisajátítás jogalapját és a kártalanítás összegét egyaránt vitatták. A törvényszék több ügyben a jogalapot vitató kereseti kérelmeket közbenső ítélettel döntötte el, elutasítva azokat és megállapítva, hogy a kisajátítás jogszabályi feltételei fennállnak. A közbenső ítéletek felülvizsgálatát ezután a tulajdonosok kezdeményezték a Kúriánál.

A Kúria álláspontja szerint a Veszprém Vármegyei Kormányhivatal és az elsőfokú bíróság megalapozottan állapította meg, hogy a balatonfüredi önkormányzat a kisajátítást a módosított helyi építési szabályzatában meghatározott közérdekű célra, terület- és településrendezés érdekében kérte; a döntésben rámutattak arra is, hogy a felperes által szorgalmazott övezeti határon való megosztás, illetve a részleges kisajátítás jogilag miért nem lehetséges. Az ítélet hatályában fenntartotta a törvényszék három közbenső ítéletét, a jogvitát a kisajátítás jogalapja vonatkozásában eldöntötte, így a törvényszék előtti perek a továbbiakban a kisajátított ingatlanokért megállapított kártalanítás összegszerűségére nézve folytatódnak tovább.

A balatonfüredi görög falu ´90-es évekig visszanyúló történetét és pusztulásának okait ebben a cikkünkben mutattuk be részletesen.

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

A Salgótarjáni utcai zsidó temető // Egy hely + Építészfórum

2024.03.20. 14:15
9:15

Idén lesz 150 éves Budapest legkülönlegesebb zsidó temetője. Tervezett ide monumentális síremlékeket és ravatalozót Lajta Béla, és számos nagy múltú zsidó család tagjait temették itt el, melyek közül méretében kiemelkedik a Hatvany-Deutsch család mauzóleuma. A temetőt az 50-es években bezárták; különleges hangulatát az ősi motívumokat és modern formákat ötvöző síremlékek, és az azokat fokozatosan visszahódító természet dzsungele adják.

Idén lesz 150 éves Budapest legkülönlegesebb zsidó temetője. Tervezett ide monumentális síremlékeket és ravatalozót Lajta Béla, és számos nagy múltú zsidó család tagjait temették itt el, melyek közül méretében kiemelkedik a Hatvany-Deutsch család mauzóleuma. A temetőt az 50-es években bezárták; különleges hangulatát az ősi motívumokat és modern formákat ötvöző síremlékek, és az azokat fokozatosan visszahódító természet dzsungele adják.

Design

Premontrei templom, Ócsa // Egy hely + Építészfórum

2024.03.20. 14:14
8:50

800 éve épült Magyarország egyik legszebb román kori erődtemploma, a premontrei bazilika. Az Egy hely új részéből többek között kiderül, hogy miként alakult a román, gótikus és barokk stíluselemeinek keveredése, és hogy milyen filmes produkciók díszleteiként szolgált.

800 éve épült Magyarország egyik legszebb román kori erődtemploma, a premontrei bazilika. Az Egy hely új részéből többek között kiderül, hogy miként alakult a román, gótikus és barokk stíluselemeinek keveredése, és hogy milyen filmes produkciók díszleteiként szolgált.