Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers Az építész és az egója Call For Papers
Közélet, hírek

A Kúria döntötte el a balatonfüredi görög falu kisajátítása miatti jogvitát

1/1

A balatonfüredi görög falu. Forrás: MTI/H. Szabó Sándor

Hirdetés
?>
A balatonfüredi görög falu. Forrás: MTI/H. Szabó Sándor
1/1

A balatonfüredi görög falu. Forrás: MTI/H. Szabó Sándor

A Kúria döntötte el a balatonfüredi görög falu kisajátítása miatti jogvitát
Közélet, hírek

A Kúria döntötte el a balatonfüredi görög falu kisajátítása miatti jogvitát

2023.03.20. 10:48

A helyi önkormányzat tavaly februárban kezdeményezte a görög falu épületeinek kisajátítását terület- és településrendezési célra. Az illetékes kormányhivatal helyt adott határozataival a kérelemnek, számos ingatlantulajdonos azonban per keretében támadta meg a döntést, egyaránt vitatva a kisajátítás jogalapját és a kártalanítás összegét.

A Veszprémi Törvényszék a kereseteket elutasította, megállapítva, hogy a kisajátítás jogszabályi feltételei fennállnak. Az ítéletek felülvizsgálatát a tulajdonosok kezdeményezték a Kúriánál, amely döntésével a bíróság három közbenső ítéletét hatályában fenntartotta – derül ki a Veszprémi Törvényszék sajtóosztályának március 16-án kelt közleményéből, amelyről a hirbalaton.hu számolt be.

A bíróság honlapján közzétett szövegben felelevenítik az előzményeket, melyek szerint a balatonfüredi görög falu épületegyüttese Annagora Park Bevásárlóközpont megnevezéssel szerepel az ingatlan-nyilvántartásban mint társasház. A telekingatlanon 46, üzlet megnevezésű épület áll, a komplexum 41%-a a helyi önkormányzata tulajdonát képezi.

Az önkormányzat a helyi építési szabályzatát a területre nézve 2021 decemberében az eredetileg különleges kereskedelmi célú építési övezetről részben közpark, részben kisvárosias lakóterület övezetre módosította, majd 2022 februárjában A Görög Falu elnevezésű épületegyüttes hasznosítása projekt megvalósítására az épületek kisajátítását kezdeményezte terület- és településrendezés közérdekű célra. A kérelem szerint az önkormányzat célja a jelenleg szórakoztató negyedként üzemelő görög falut megszüntetni a meglévő épületek lebontásával, és olyan új funkciót találni a területnek, ami hosszútávú, fenntartható működést biztosít. Ez részben közpark, zöldfelület, részben esztétikailag és funkcionálisan környezetbe illeszkedő városrész kialakítása (ezekről a tervekről mi is írtunk 2021 őszén). 

A kérelmet azzal indokolták, hogy a görög falu eredeti kereskedelmi funkciója kereslet hiányában évekkel korábban megszűnt, a helyébe kényszerűségből lépő szezonális szórakoztató funkció sem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. A kialakult állapot nem feleltethető meg a város balatoni térségben kialakult státuszának, városképi szempontból sem elfogadható, különösen az egyes albetétek leromlott fizikai állaga miatt. Mindezek együtt tették szükségessé, hogy az önkormányzat a településrendezés keretein belül olyan övezeti besorolást hozzon létre, amely "összességében jobban szolgálja a közösség érdekét". A funkció nélkül maradt, az év nagy részében kihasználatlan terület nagyobb részén, mintegy két hektáron nagyléptékű zöldpark valósul meg, amely egyben környezetvédelmi szerepet is betölt, zaj- és porszűrőként funkcionál, nagymértékben hozzájárulva a város klímastratégiájának megvalósításához – írják a közleményben.

A Veszprém Megyei Kormányhivatal helyt adott határozataival a kisajátítási kérelemnek, az épületeket terület- és településrendezés közérdekű célra kisajátította az értük járó kártalanítás megállapítása mellett. Az ingatlantulajdonosok közül 35 tulajdonos azonban megtámadta a határozatot a Veszprémi Törvényszék előtt közigazgatási per keretében, aminek során a kisajátítás jogalapját és a kártalanítás összegét egyaránt vitatták. A törvényszék több ügyben a jogalapot vitató kereseti kérelmeket közbenső ítélettel döntötte el, elutasítva azokat és megállapítva, hogy a kisajátítás jogszabályi feltételei fennállnak. A közbenső ítéletek felülvizsgálatát ezután a tulajdonosok kezdeményezték a Kúriánál.

A Kúria álláspontja szerint a Veszprém Vármegyei Kormányhivatal és az elsőfokú bíróság megalapozottan állapította meg, hogy a balatonfüredi önkormányzat a kisajátítást a módosított helyi építési szabályzatában meghatározott közérdekű célra, terület- és településrendezés érdekében kérte; a döntésben rámutattak arra is, hogy a felperes által szorgalmazott övezeti határon való megosztás, illetve a részleges kisajátítás jogilag miért nem lehetséges. Az ítélet hatályában fenntartotta a törvényszék három közbenső ítéletét, a jogvitát a kisajátítás jogalapja vonatkozásában eldöntötte, így a törvényszék előtti perek a továbbiakban a kisajátított ingatlanokért megállapított kártalanítás összegszerűségére nézve folytatódnak tovább.

A balatonfüredi görög falu ´90-es évekig visszanyúló történetét és pusztulásának okait ebben a cikkünkben mutattuk be részletesen.

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

PRATO DELLA VALLE / Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:06
10:33

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Lovaskocsi versenypálya, piac és vásártér, rekreációs park, tűzijáték háttere, mesterséges csatorna, a közepén szigettel, körülötte a város hírességeiről mintázott szobrok. Az Egy hely Padova 90.000 négyzetméteres ovális formájú terét látogatta meg, mely a Vörös tér után a legnagyobb európai városi tér.

Nézőpontok/Történet

VILLA LA ROTONDA // Egy Hely + Építészfórum

2025.04.08. 17:05
9:26

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.

Az Egy hely újra külföldön járt, hogy Andrea Palladio leghíresebb villáját, a Vicenza dombvidékén épült Villa La Rotondát mutassa be. A 16. században alkotó reneszánsz építész Veneto tartományban 30 villát tervezett nemesi családoknak. Palladio stílusa a brit építészetre és Thomas Jefferson amerikai nemzeti építészetére is nagy hatással volt.