Közélet, hírek

Újabb magasházak épülhetnek a Marina City következő ütemében

1/1

A tervezési terület aktuális állapota a Duna felől. Forrás: Előzetes Vizsgálati Dokumentáció

Hirdetés
?>
A tervezési terület aktuális állapota a Duna felől. Forrás: Előzetes Vizsgálati Dokumentáció
1/1

A tervezési terület aktuális állapota a Duna felől. Forrás: Előzetes Vizsgálati Dokumentáció

Újabb magasházak épülhetnek a Marina City következő ütemében
Közélet, hírek

Újabb magasházak épülhetnek a Marina City következő ütemében

2023.02.02. 15:16

Az első, négy épület terveit tartalmazó ütemnek már zöld utat adott a hatóság, a következő etapban három, több mint 44 méter magas lakótorony mellett egy közel 65 méteres ház épülhet az elképzelések szerint. 

Korábban mi is beszámoltunk arról, hogy a megvalósítás útjára lépett a főváros XIII. kerületében, a Meder utca - Váci út - Újpesti öböl által határolt területen, közvetlenül a Duna partján, a Marina Part lakópark közelében megépíteni tervezett Marina City projekt. Az első ütemre vonatkozó előzetes vizsgálati eljárást még tavaly ősszel indította meg a Pest Vármegyei Kormányhivatal; ez azóta a hatóság jóváhagyó döntésével zárult, megállapítva, hogy a beruházásnak nem várható jelentős környezeti hatása, és hogy nem szükséges környezeti hatásvizsgálati eljárás lefolytatása. A napokban a Futureal-csoport fejlesztésének B jelű tömbjét illetően is elindult az előzetes vizsgálat, melynek dokumentációját is közzétették

Ebben a tömbben összesen négy lakóépületet kiviteleznének: a B1-B2-B3 épületek terveit a Puhl és Dajka Építésziroda, a B4 épületet a RADIUS B+S jegyzi. Amint az előzetes vizsgálati dokumentációból kiderül, a hatályos kerületi építési szabályzatban megemelték a magassági korlátozást, így a területre vonatkozó beépítési paraméterek lehetővé teszik, hogy akár 65 méter magasságú épületeket is lehessen oda építeni. Ennek megfelelően a négy házból az egyik, a B4 jelű 64,5 méter magas lesz, a többi pedig csaknem 44,5 méter. A beépítési koncepciótervet 2022 áprilisában hagyta jóvá a XIII. kerületi tervtanács.

Mint írják, a B1-B2+B3 épületek alapvetően azonos kialakításúak, azonos lakásszámmal (egységenként 167), eltérés lényegében csak az épületek alatti mélygarázs-szintek parkolóhelyeiben adódik köztük. A B4 jelű magasház a telek dunai vonalára, a környező épületektől körülbelül 50 méteres telepítési távolsággal létesülhet, 188 lakást foglalhat magában. A négy lakóépületnél két garázsszintet alakítanak ki a terepszint alatt, a B1, B2 és B3 házak egységesen F+14 szintesek lesznek, a B4 pedig F+20 szintes. Az előbbiekhez tartozó ingatlanok nagyjából 3800 m2 alapterületűek, míg utóbbié körülbelül 4500 m2. A lakófunkció mellett, a házak földszintjére kereskedelmi épületrész kerül be, a Duna irányába, a B4 tömb földszintjén pedig egy családi bölcsődére alkalmas bérterület is helyet kap. 

A teljes fejlesztési projekt kiépítésének időtávjáról azt írják, meghaladja a tíz évet. A megvalósítást déli irányból észak felé tervezik lebonyolítani, a kapcsolódó árvízvédelmi fejlesztés a tömbhatárokhoz igazítva, ütemezetten készülhet el.

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok

SZALÓC ÉS BORZOVA // Rejtett Kincsek

2023.03.31. 07:52
10

A gömöri bányavidék kapujában vagyunk: Szalóc és Borzova két magyar falu, két középkori eredetű temlommal. Szalócon egy 14. századi eredettel bíró kegyhely áll, melynek régi szentélye egy 19. század elején hozzáépült hajóval és zsindelyes hagymakupolával büszkélkedik. Borzova szintén középkori múltú temploma még várja régi freskóinak felfedezését, ám kutatása például már egy DNS vizsgálathoz is támpontott nyújtott.

A gömöri bányavidék kapujában vagyunk: Szalóc és Borzova két magyar falu, két középkori eredetű temlommal. Szalócon egy 14. századi eredettel bíró kegyhely áll, melynek régi szentélye egy 19. század elején hozzáépült hajóval és zsindelyes hagymakupolával büszkélkedik. Borzova szintén középkori múltú temploma még várja régi freskóinak felfedezését, ám kutatása például már egy DNS vizsgálathoz is támpontott nyújtott.

Nézőpontok

A SÉNYEI KEMENCE KÁPOLNA // Egy hely + Építészfórum

2023.03.24. 16:12
5

Kemence, kucsma, kas...Az idén 90 éves Vadász György egyik legérdekesebb épülete egy ökomenikus kápolna, mely a sényei szőlőhegyen uralja a tájat. Az egyetlen konkrét építészeti stílusba sem besorolható kápolna ősi formákat idéz, konkrét előképe pedig egy népi tyúkól volt. Az Egy hely csapata a Kemence Kápolnánál járt.

Kemence, kucsma, kas...Az idén 90 éves Vadász György egyik legérdekesebb épülete egy ökomenikus kápolna, mely a sényei szőlőhegyen uralja a tájat. Az egyetlen konkrét építészeti stílusba sem besorolható kápolna ősi formákat idéz, konkrét előképe pedig egy népi tyúkól volt. Az Egy hely csapata a Kemence Kápolnánál járt.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk