Közélet, hírek

Öt társasház épülhet az aligai magaspart tetején

1/10

Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR

?>
Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR
?>
Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR
?>
Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR
?>
Az épületegyüttes látványterve a víz felől. Forrás: ÉTDR
?>
Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR
?>
Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR
?>
A szurdok sétány látványterve
?>
A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR
?>
A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR
?>
Az öt társasházról alkotott, ősszel nyilvánosságra hozott fejlesztési koncepció
1/10

Az épületegyüttes látványterve a magasból. Forrás: ÉTDR

Öt társasház épülhet az aligai magaspart tetején
Közélet, hírek

Öt társasház épülhet az aligai magaspart tetején

2023.01.26. 16:48

Az Aligaliget gigaberuházás részeként megvalósuló lakóegyüttes december végén kapott építési engedélyt; a társasházak mellett egy rekreációs- és üzemeltetési épület terveit is jóváhagyta a hatóság. Mindez a fejlesztési koncepcióban Aligatetőnek nevezett területen épülhet meg. 

Az Aligai Fürdőegyesület hívta fel arra a figyelmet, hogy december végén építési engedélyt kapott a Club Aliga néven ismert gigaberuházás egy újabb üteme. A civil szervezet elnöksége által jegyzett közlemény szerint a balatonvilágosi Rózsa Ferenc utca - Barackos utca - Gagarin lakótelep és a magaspartél által határolt, 292/14 helyrajzi számú területen, a magaspart tetején "öt társasház épülhet 105 lakással, 145 parkolóval. A zárt lakóparkban az épületek hatszintesek (pinceszint + hat emelet), a legmagasabb pontjuk több mint 20 méter magas", írják. 

A bejegyzésben említik, hogy a területre vonatkozó kiemelt kormányrendelet szállodaépület építésére ad lehetőséget, "ezzel szemben az egyedi beépítést biztosító jogszabályt lakóépületek engedélyezésére használják. A magaspart rézsüzése továbbra is szerepel a tervek között. Környezeti hatástanulmány nem készült". Azt is hozzáteszik, hogy "a betonmonstrum épületek nem illeszkednek a településképbe, ahol a megengedett épületmagasság 4,5 méter. A látvány- és kilátásvédelmi előírásokat nem tartják be. A HÉSZ a Rózsa utca felől 4,5 méter homlokzatmagasságot ír elő, ezzel szemben 16 méter magas épületek készülnek." 

Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR
5/10
Társasház látványterve. Forrás: ÉTDR

Az ÉTDR felületén számos látványterv elérhető a házakról és környezetükről; itt az is megjelenik, hogy a tervek engedélyezési folyamata 2022. december 12-én kezdődött, és rövidesen, december 21-én már meg is érkezett a hatóság jóváhagyó döntése, amely öt társasház, a hozzájuk tartozó öt lift, valamint egy rekreációs- és üzemeltetési épület megépítésére szól. 

A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR
9/10
A rekreációs funkciót ellátó épület látványterve. Forrás: ÉTDR

A hatalmas tiltakozást kiváltó, több elemből álló, összefoglalóan Aliga Ligetnek nevezett projekt teljes területe 47 hektár, értéke meghaladja a százmilliárd forintot. A beruházásról és fejleményeiről már több ízben is beszámoltunk, legutóbb például január elején, amikor megírtuk, hogy építési engedélyt kapott a kikötőépület. Ekkor elevenítettük fel azt is, hogy a fejlesztő Bayer Property Zrt. tavaly ősszel egy módosított, három ütemben tervezett fejlesztési koncepciót vázolt fel, miután a Club Aliga új tulajdonosai a helyi önkormányzattal folytattak egyeztetést. Az ekkor bemutatott elképzelések között a kikötő rekonstrukciója, strandfejlesztés, lakóingatlanok építése és egy főtér (Agóra) létrehozása szerepelt, illetve az is kiderült, hogy a magaspart tetejére tervezett luxushotel-fejlesztéstől végül elálltak. 

Az öt társasházról alkotott, ősszel nyilvánosságra hozott fejlesztési koncepció
10/10
Az öt társasházról alkotott, ősszel nyilvánosságra hozott fejlesztési koncepció

A bemutatott koncepcióban középtávú fejlesztésként jelölték a beruházás "Aligatető lakóingatlanok" névvel ellátott ütemét. Az ekkor nyilvánossá tett információk szerint öt épülettömb és kereken 100 lakás valósulhat meg ebben a szakaszban. A fejlesztői tervek maximum 16 méteres épületmagasságot jeleztek, legfeljebb 3,24 százalékos beépítettséggel; a zöldfelület megengedett legkisebb mértékeként 87,6 százalékot, a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértékeként 4,56 százalékot írtak. 

A frissen engedélyt szerzett társasházakat illetően érdeklődtünk a tulajdonos Pro-Mot Hungária Kft-nél, válaszukkal frissítjük cikkünket. 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok

SZALÓC ÉS BORZOVA // Rejtett Kincsek

2023.03.31. 07:52
10

A gömöri bányavidék kapujában vagyunk: Szalóc és Borzova két magyar falu, két középkori eredetű temlommal. Szalócon egy 14. századi eredettel bíró kegyhely áll, melynek régi szentélye egy 19. század elején hozzáépült hajóval és zsindelyes hagymakupolával büszkélkedik. Borzova szintén középkori múltú temploma még várja régi freskóinak felfedezését, ám kutatása például már egy DNS vizsgálathoz is támpontott nyújtott.

A gömöri bányavidék kapujában vagyunk: Szalóc és Borzova két magyar falu, két középkori eredetű temlommal. Szalócon egy 14. századi eredettel bíró kegyhely áll, melynek régi szentélye egy 19. század elején hozzáépült hajóval és zsindelyes hagymakupolával büszkélkedik. Borzova szintén középkori múltú temploma még várja régi freskóinak felfedezését, ám kutatása például már egy DNS vizsgálathoz is támpontott nyújtott.

Nézőpontok

A SÉNYEI KEMENCE KÁPOLNA // Egy hely + Építészfórum

2023.03.24. 16:12
5

Kemence, kucsma, kas...Az idén 90 éves Vadász György egyik legérdekesebb épülete egy ökomenikus kápolna, mely a sényei szőlőhegyen uralja a tájat. Az egyetlen konkrét építészeti stílusba sem besorolható kápolna ősi formákat idéz, konkrét előképe pedig egy népi tyúkól volt. Az Egy hely csapata a Kemence Kápolnánál járt.

Kemence, kucsma, kas...Az idén 90 éves Vadász György egyik legérdekesebb épülete egy ökomenikus kápolna, mely a sényei szőlőhegyen uralja a tájat. Az egyetlen konkrét építészeti stílusba sem besorolható kápolna ősi formákat idéz, konkrét előképe pedig egy népi tyúkól volt. Az Egy hely csapata a Kemence Kápolnánál járt.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk