A Sváb-hegy legrégebbi nyaralói közé tartozik a Karczagi-villa, amely 1844-ben, Hild József tervei szerint épült. Ha minden jól megy, új tulajdonosa hamarosan megkezdi az eredeti állapot szerinti felújítását.
A század közepén sokak mellett Jókai Mór is nagy telket vett a hegyen. Lakóháza már nincs meg, de présháza és melléképületei igen. Előbbiben emlékszoba, utóbbiakban természetvédelmi szervezetek működnek, a park Jókai kert néven munkanapokon látogatható.
A Jókai kert szélén áll Steindl Károly, a híres építész, Steindl Imre apjának villája. Tulajdonviszonyainak rendezése után hamarosan nemzeti parki bemutatóhely és rendezvénytér válhat belőle, megtartva a műemléki jellegét.
A környék közlekedésének javítására épült a fogaskerekű vasút, 1874-ben Svábhegy állomásig, majd 16 évvel később további két megállóval Széchényi-hegyig. Az egykori Svábhegy végállomás épülete ma műemlék, használaton kívül, lassan romló állapotban.
Közvetlenül a fogaskerekű végállomása mellett, 1896-ra épült fel a Svábhegyi Nagyszálló, amelyet a következő évtizedekben további tizenegy hasonló méretű hotel követett, a főváros különleges szállodai negyedévé változtatva a környéket.
A jelenleg elhagyatottan álló szálló szomszédságában kis lakóház áll, ami az elmúlt években gyógyszertárként újult meg, gondosan megtartva az épület eredeti vonásait.
A közeli Hollós utca 5. szám alatt, eredetileg a Kaszab család nyaralójaként épült kis villa 1883-ban. Mai formáját jó száz évvel később nyerte el, azóta Jókai klub néven népszerű rendezvényhelyszín, a kerületi önkormányzat működtetésével.
A Hollós utca felső szakaszán számos további, patinás épület sorakozik. A 8. szám alatti, 1890-ben épült, kitünő állapotú villa jelenleg eladó, leendő tulajdonosa mintegy másfél milliárd forintért 630 négyzetméternyi lakóteret kaphat.
A Diana utcához közeledve már messziről látszik az Istenhegyi Szent László Plébániatemplom karcsú tornya. Az 1860-ban épült templom mai képét a Pfaff Ferenc által tervezett toronysisakkal nyerte el 1886-ra.
A templom mellett áll a Diana utcai Községi Elemi Népiskola, mai nevén a Jókai Mór Német Nemzetiségi Általános Iskola. Látványos szecessziós épülete 1904-re épült fel, Orczy Gyula tervei alapján, 1928-ban az eredeti falakhoz illően bővítették.
Párszáz méterre dél felé, már a Széchényi-hegy fennsíkjának szélén áll az Ybl Miklós által 1884-ben tervezett gloriette, artézi díszkút foglalása, Széchényi emlékmű néven. Kút azonban nincs alatta, hiszen eredetileg egész máshol állt...
A mai Hősök tere helyén, kevesebb, mint húsz éven át díszítette az Andrássy út végét, majd a ma látható tér építése előtt lebontották, és a Széchenyi-hegyen építették fel. Forrás: Fortepan/ Budapest Főváros Levéltára- Klösz György
A ma is elfogadható állapotban lévő emlékmű eredetileg kilátóként funkcionált, de a körülötte megnövő fenyőerdő miatt ma már csak néhány szűk sávban látni innen Budapestet.
A Széchényi-hegy második fénykora az 1930-as években kezdődött, amikor modern szállodák sora épült a 400 méteres magasságot követő, kanyargós Melinda út környékén. A Szőke Imre által tervezett Lomnic társas-üdülőszálló 1939-re készült el, ma lakóház.
1927-ben nagyvonalú szanatórium is épült a közelben, Jakab Dezső és Sós Aladár terveiből. A sokáig elhagyatott épület sorsa két éve vitatható módon jött egyenesbe, egy nagyméretű, új lakópark társasházaként újul meg, az építkezés már javában tart.
A Melinda út 16 alatti Éden társasüdülő különösen meredek terepre épült, így utcai bejárata a negyedik emeletre nyílik, az ide vezető vasbeton híd pedig Budapest legrégibb panorámaliftjét is körbefogja. Ma szintén lakóház, műemlék.
A Mirabel tárasüdölő tagolt homlokzata egykor 30 lakosztályt rejtett. Az 1938-ban, Bauer Emil által tervezett épületből a háború után ezúttal is lakóház lett, a közelmúltban felújítva.
A hegy tetején, a fogaskerekű végállomásával szemben épült 1939-re a Golf szálló, a vasutat üzemeltető BSzK Rt. beruházásában. Nevéhez méltóan egykor golfpálya is tartozott hozzá a mai gyermekvasút állomásának helyén. Ma még jó állapotban, de üresen áll.
