Épületek/Irodaépület

Pesti gömböc a Vigadó hátán

1/22

Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME

?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME
?>
Vörösmarty tér 1.
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME
?>
A volt GM felújítása (2007. 08.) fotó: VM
?>
A volt GM felújítása (2007. 08.) fotó: VM
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 08.) fotó: VM
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 08.) fotó: VM
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 08.) fotó: VM
?>
Vörösmarty tér 1. (2007. 08.) fotó: VM
?>
Vörösmarty tér 1. (2008. 02.) fotó: VM
?>
Vörösmarty tér 1. (2008. 02.) fotó: VM
?>
Vörösmarty tér 1. (2008. 02.) fotó: VM
?>
Vörösmarty tér 1. (2008. 02.) fotó: VM
?>
Vörösmarty tér 1. fotó: Sebestyén László
?>
fotó: Sebestyén László
?>
fotó: Sebestyén László
1/22

Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME

Pesti gömböc a Vigadó hátán
Épületek/Irodaépület

Pesti gömböc a Vigadó hátán

2008.03.12. 15:03

Projektinfó

Vörösmarty No.1 Irodaház

URL:
Fazakas György Építésziroda

Építés éve:
2007

Bruttó szintterület:
24369 m2

Stáblista

Generáltervező: Fazakas György Építésziroda Kft.
Építész tervező: Fazakas György
Építész konzulens: Jean-Paul Viguier JPV Architecture
Szigetelés és speciális épületszerkezeti szaktervező: Pataky és Horváth Építésziroda Kft.
Látványtervek: CAD Projekt Kft.
Építészeti modellek: TL-Design Stúdió
Statikus tervező: Dé-Lór Kft.
Talajmechanikai, hidrológiai szakértő: Bohn Kft.
Gépésztervező: Mödl Épületgépész Mérnöki Iroda
Elektromos tervező: Elekt-Royal Kft.
Akusztikai és környezetvédelmi szakértő: Kotschy Bt.
Közlekedési szakértő: Közlekedés Kft.
Külső közmű tervező: Mély-Terv Vízi- és Energiaközmű Tervező Kft.
Geodéziai szakértő: Demü Kft.
Tűzvédelmi szakértő: MÉB Art Bt.
Sprinkler szaktervező: Aqua Plus Kft.
A kioszk megformálásában közreműködő képző- és iparművészek: Peredy Zoltán és Csisztu Péter
Gépésztervező: Kovifo 2000 Kft.
Vendéglátótechnológiai tervező: Kerkoor Gasztrotechnika Kft.
Kioszk „magforma" kivitelezése: LEX KOAN Communication Kft.
Kioszk „külső héjszerkezet" kivitelezése: Stylejacht Kft.
Földszinti játékterem és kávézó - Belsőépítész tervező: Somogyi Pál belsőépítész, Keso Art Studio
H & M üzlet - Belsőépítészet: Bánáti and Hartvig Építésziroda Kft.
Pull & Bear üzlet - Belsőépítészet: A-Con Architecture Consulting
New Yorker üzlet: Monty s.r.o.

Letölthető dokumentumok:

Tavaly decemberben kezdődött a próbaüzem a Vörösmarty téren. Néhány üzletet karácsony előtt megnyitottak, de a mélygarázs, az emeltszinti fedett-udvar, a középső irodaszintek és a „tetőtéri" kétszintes luxuslakások üzembe helyezése csak a tavaszi hónapokban várható. Az épület tervezője Fazekas György. 

Tavaly decemberben kezdődött a próbaüzem a Vörösmarty téren. Néhány üzletet karácsony előtt megnyitottak, de a mélygarázs, az emeltszinti fedett-udvar, a középső irodaszintek és a „tetőtéri" kétszintes luxuslakások üzembe helyezése csak a tavaszi hónapokban várható. Így a nyári idegenforgalmi szezonra érvényesül majd teljes egészében a Vigadó mögötti irodaház helyére épített új ingatlan-palota.

Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME
3/22
Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME

Vörösmarty tér 1.

A címet nem nehéz megjegyezni, a látvánnyal pedig már jó ideje ismerkedhetünk: a pikkelyes üveghomlokzattal, melyet lekerekített, rombuszokat kirajzoló ferde acélcsövekből álló hálóra akasztottak. A holland gyökerű multinacionális ING magyarországi ingatlanfejlesztési vállalata által létrehozott, vegyes funkciójú épület a Belváros egyik legfrekventáltabb – s persze legértékesebb – telkén áll.

A tér felől, Vörösmarty Mihály szobrától nézve a bal oldali épületet, a volt bankot-tőzsdét egy másik ingatlan-multi magyarországi leányvállalata vásárolta meg, hogy hamarosan áruházzá alakítsa, és javában folyik a jobbra eső volt gazdasági minisztériumi épülettömb felújítása, persze nem állami hivatalként. (Mi lett volna, ha így, jóval csendesebben folyik-folydogál tovább a kormányzati épületek seregének átfazonírozása, ütemezett költözésekkel-értékesítésekkel operálnak, és nem egy centralizált negyed ötletébe vágnak bele, meglehetősen hűbelebalázs módjára? Persze nem ide tartozik, mégis igazán elevenbevágó, nem elhanyagolható ez a kérdés.)

Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME
7/22
Vörösmarty tér 1. (2007. 04.) fotó: ME

Az új palotára visszatérve a vegyes használat e helyen a legalkalmasabb beépítési módnak ígérkezik. A lebontott irodaépület, a hatvanas évek végéről, éppen ilyesmiben nem tudott versenytényező lenni és vált menthetetlenné. Amiben egyébként, nehézkes alaprajzi struktúrája mellett, erősen szerepet játszott alkalmatlan gépészeti-szellőzési rendszere is – legfőképp emiatt ragadt rá igen hamar az elizélt-palota gúnynév. A „jogutód" építői a feladatot s a megoldást – gépészetileg – minden bizonnyal sokkal jobban átgondolták, bár arról nincs hír, hogy az egyre elterjedtebb energiatakarékossági elvek szerint tervezték volna.

A nagy attrakció most a 400 négyzetméteres, nagy belmagasságú fedett tér, egy átrium az épület közepén, melyben vendéglátás fogadja majd a közönséget. A főhomlokzat finoman rejti, de ugyanakkor meg is mutatja, sejteti ezt a teret, melyre a szimmetrikusan tükrözött két lépcső-mozgólépcső kanyonon át lehet feljutni. Így akár klasszikusnak is vélhetjük a ház főoldali hármas tagolását, amit némiképp takar a ház ruhája, a fölfelé táguló sorokban függesztett üvegtáblák. Mögöttük hármas tagolás fedezhető fel vízszintes irányban is, az alsó két szint a kereskedelemé, a következő három szinten bérbe adható irodák létesülnek, míg a két felső szinten, az ötödik és hatodik emeleten nyolc lakás épült.

A lakásokhoz önálló földszinti előtérrendszer, valamint fönt egy tetőszinti utca tartozik, ahonnan kilátás nyílik az átrium belsejében lévő függőkeretekre is. A lakásokat már értékesítették, így az épület vegyes tulajdonú: a fő tulajdonos az ING, az irodák bérbeadója pedig a Művészeti és Szabadművelődési Alapítvány (MSZA), mely még az Antall kormány idején lett a Vigadó és a lebontott épület bejegyzett tulajdonosa.

A volt GM felújítása (2007. 08.) fotó: VM
10/22
A volt GM felújítása (2007. 08.) fotó: VM

Hosszú sztori

A kettős telek hasznosításának története több mint kétszáz éves. Az 1790-es években, éppen amikor az első magyar nyelvű színházi előadásokat tartották Budán és Pesten, és heves rivalizálás alakult ki a német társulatokkal, ezen a helyen favázas, tavasztól őszig működő német színház állott. Eugen Busch volt a tulajdonosa, aki két színházzal is rendelkezett, és bizonyos napokon bérbe adta azokat a magyar társulatnak.

Közben tervek születtek az állandó épületek felhúzására: a tömb dunai oldalán redoute (vagyis koncertterem, álarcos táncmulatság rendezésére alkalmas termet magába foglaló korabeli társasági szórakozóhely) lett volna, a városi oldalra szánták a Pesti Német Színház felépítését. 1806-ban Johann Aman bécsi építészt bízták meg a tervezéssel, és a Német Színház 1808–1812 között meg is valósult az ő tervei szerint (Theater Platz), a Redoute – a Vigadó – terveit azonban az épület kivitelezői jogát elnyert építész, Pollack Mihály jelentősen megváltoztatta, a klasszicizmus irányában. Az épületegyüttes, amelyben kávéház és vendéglő is volt, 1832-re lett kész.

1847. február 2-án a Német Színház leégett egy pirotechnikai malőr következtében. (Akkoriban igen gyakoriak voltak a színházi tűzesetek, hiszen még gyertya- vagy gázvilágítást használtak, és a színpadokat teljes egészében fából építették.) Még abban a hónapban a Szépítő Bizottmány nemzetközi pályázatot írt ki, és a tizenhárom beérkezett pályamű közül Carl Roesner osztrák építész tervét találták a legjobbnak, ám mindezek ellenére Hild József pesti építészt (Hild János fiát) bízták meg a Német Színház helyreállításának megtervezésével.

Az építkezés 1848 tavaszán kezdődött volna meg, de március 15-én kitört a forradalom. A forradalmi országgyűlés üléseit a Vigadóban tartották. Ezért, amikor 1849-ben az osztrák császári csapatok Budáról ágyúzták Pestet, a Redoute célpont lett, és sok más Duna-parti épülettel együtt (Diana-fürdő stb.) találatot is kapott. A Színház-Redoute együttes újjáépítése 1853-ban került ismét napirendre. Sok elképzelés született a megvalósításra, Ybl Miklós, Hild József és Feszl Frigyes is készített terveket. Végül 1859-ben Feszl Frigyest bízzák meg a tervezéssel, de egyelőre csak a Vigadó helyreállítására volt pénz.

Vörösmarty tér 1. (2007. 08.) fotó: VM
12/22
Vörösmarty tér 1. (2007. 08.) fotó: VM

Az építkezésre 1860–1864 között került sor, az épületet 1865. január 15-én nagy bállal nyitották meg. Egy korabeli vélemény a Vigadóról: „Nem a könnyűség jellemzi, hanem a colossalis mérvek és gazdag ékítmények. Stílja ellen lehetnek tán kifogások; de az épület már sajátságos voltánál, a dunasor építészetének egyhangú modorát megszakasztó formáinál fogva, egyszersmind egyik nevezetessége és dísze Pest legérdekesebb részének. A lánczhídról, gőzösről vagy Budáról tekintve, nagyon emeli a dunapart festőiségét." (A főváros gyarapodása. Koszorú, Szépirodalmi s általános miveltségterjesztő hetilap. 235. oldal, september 6. 1863. Arany János felelős szerkesztő és kiadó, Pest.)

1867-ben a Német Színház romjait is felmérték, és pályázatot írtak ki egy bérház és bazár tervezésére. Az ekkor díjazott tervek nem valósultak meg. A Német Színház helyén 1873-ban Linzbauer István tervei szerint épült fel neoreneszánsz stílusban Haas Fülöp szőnyegáruháza és bérháza. 1944–1845-ben a Vigadó és a Haas-palota is súlyosan megsérült.

A Vörösmarty téri telekre 1956 augusztusában pályázatot írtak ki, új hangversenyközpont tervezésére. A forradalom miatt a határidőt meghosszabbították, és végül 1957 szeptemberében hirdettek eredményt, a győztes építész tervezők Weichinger Károly, Jurcsik Károly, Virág Csaba és Bonta János voltak. A romos Haas-palotát 1959-ben lebontották, ám a hangversenyterem mégsem épült meg.

A Vigadó külső homlokzatait a hatvanas években állították helyre, a belsőt pedig a hetvenes években rekonstruálták és 1980-ban újra megnyitották a többfunkciós épületet. Ekkor már állt az ORI-irodaház, amit a Középülettervező Vállalat (KÖZTI) tervezett, építész: Tallós Elemér és Hübner Tibor (1971). Irodák, földszinti üzletek mellett próbatermek is voltak benne, a Vigadóhoz igazítva hasznosítását.

Vörösmarty tér 1. (2008. 02.) fotó: VM
17/22
Vörösmarty tér 1. (2008. 02.) fotó: VM

Elit palota az elizélt helyén

1993-ban kormányhatározat adta át az épületet a mögötte lévő Vigadóval együtt – működési költségeinek fedezetéül – a Művészeti és Szabadművelődési Alapítványnak. A szervezet az első perctől el akarta adni a házat, de próbálkozásai csaknem egy évtizedig sikertelenek maradtak.

Megemlítendő még egy epizód: 1996-ban Finta József papírra vetett egy tervet, miszerint e telekre lenne megépíthető a Nemzeti Színház új épülete, megőrzendő a „hely szellemét", 26000 négyzetméter nettó területen, 7,5 milliárd forintos költséggel.

Az MSZA utoljára 2001-ben hirdette meg, s bár pályázatuk akkor is eredménytelenül zárult, a tenderen részt vevő ING Ingatlanfejlesztő Kft. ajánlata megtetszett az alapítvány kuratóriumának. 2002 őszére megszületett az egyezség: a befektető lemondott az ingatlan egészének tulajdonjogáról – harmadrésze az alapítványé maradt –, viszont az ING mint magánbefektető nem volt kötelezhető pályázat kiírására, „saját hatáskörében" meghatározhatta az új épület arculatát.

Az acélráccsal gömbölydeddé varázsolt épülettömeg arányaiban jól illeszkedik a legbelsőbb belváros épületeihez. Tervezői, Fazakas György és a francia Jean-Paul Viguier láthatóan óvakodtak elkövetni azt a hibát, amit oly durván tett meg a Duna-parti volt Intercontinental (építész: Finta József), ma Marriott Hotel negyven éve, épp az idő tájt, amikor az előd-irodaházat is emelték. S miközben a helyén álló új ház méreteivel és tagolásában is igazodik a szomszédokhoz, homlokzati felületeivel egészen mást ad, nem erőszakosan ugyan, de igyekszik magára hívni a figyelmet. Egyre gyakoribb effektus a tükröző felületek extra kihasználása, ami itt szintén helyénvalónak tűnik. Egyébként is, képernyőfertőzött, újabb és újabb látványokra tapadó szemünk már oly könnyen tud alkalmazkodni...

Vargha Mihály

/Az írás rövidebb változata nyomtatásban megjelent a Budapest 2008. februári számában./

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Helyek/Infrastruktúra

MOSÓHÁZAK // Egy hely + Építészfórum

2020.09.16. 13:04
00:05:55

Ismét a Balaton környékére, konkrétan pedig a Balaton-felvidék három falvába visz el Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatában. Köveskálra, Kővágóörsre és Óbudavárra a három település jó állapotú mosóházai kapcsán a stáb, de persze a nagy hagyományú, egykor a közösség életének központi helyszínét jelentő épületek mellett a korabeli szokások is szóba kerülnek a videóban.

Ismét a Balaton környékére, konkrétan pedig a Balaton-felvidék három falvába visz el Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatában. Köveskálra, Kővágóörsre és Óbudavárra a három település jó állapotú mosóházai kapcsán a stáb, de persze a nagy hagyományú, egykor a közösség életének központi helyszínét jelentő épületek mellett a korabeli szokások is szóba kerülnek a videóban.

Helyek/Köztér

A GÖMBKILÁTÓ // Egy hely + Építészfórum

2020.09.03. 14:12
00:05:11

A brüsszeli Atomiumra is reflektáló Gömbkilátó az 1963-as fővárosi BNV-re készült a Székesfehérvári Fémmunkás Vállalat tervezésében. Hogy a poli-gömb története miként ível át Brüsszeltől egészen Balatonboglárig, arról az Egy hely és az Építészfórum videósorozatában Torma Tamás mesél.

A brüsszeli Atomiumra is reflektáló Gömbkilátó az 1963-as fővárosi BNV-re készült a Székesfehérvári Fémmunkás Vállalat tervezésében. Hogy a poli-gömb története miként ível át Brüsszeltől egészen Balatonboglárig, arról az Egy hely és az Építészfórum videósorozatában Torma Tamás mesél.

Támogasd az Építészfórumot most, hogy legyen újabb húsz évünk!

Az Építészfórum minden tartalma ingyenes – és az is marad. De ahhoz, hogy eredeti, értékálló anyagokat hozzunk létre, Olvasóink támogatására is szükségünk van.

Támogatom

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk