Épületek/Középület

Hotel Carat a Király utca elején

1/15

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió

?>
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
?>
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
?>
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
?>
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
?>
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
?>
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
?>
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
?>
Homlokzati részlet
?>
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
?>
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
?>
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
?>
Hotel Carat - Konferenciaterem
?>
Hotel Carat - Étterem
?>
Hotel Carat - Szoba
?>
1/15

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió

Hotel Carat a Király utca elején
Épületek/Középület

Hotel Carat a Király utca elején

2009.06.25. 11:21

Az Anker-ház és a Central Passage közé „szorult" történelmi épület 51 szobás szállodaként született újjá. Az építészeti koncepció alapja a klasszikus „pesti ház" visszafogott, de egyben elegáns megjelenésének megőrzése, az eredeti és az emeletráépítés miatt létrejött új külső homlokzat elválasztása volt.Az átalakítás tervezője a Mérték Építészeti Stúdió, vezető tervező dr. Komjáthy Attila, építész: Márton Eszter

Prológus
Elgondolkodtató, hogy bár a Magyar Szállodaszövetség Budapesten már 115 hotelt tart nyilván, mekkora a kereslet még mindig új szállodák megnyitására. A megbízók egy része nem régebbi hotelépületek felújítására vállalkozik, hanem általában meglévő, belvárosi házak átalakításával szeretne „patinás" hotelt nyitni. A Mérték Stúdió számos ilyen tervezési munkával foglalkozott. A Bem rakpart között épült fel az Art’otel, mely a Corvin téri kis barokk lakóépületeket is magába foglalja. A századfordulós biztosítói irodaházból és nagypolgári lakásokból álló volt Adria Palota az 1950-es évektől a Rendőrfőkapitányságnak adott helyet, jelenleg a Hotel Le Meridien ötcsillagos szállodája. Kivitelezés alatt áll a Klotild Palota északi ikerépülete, mely Klotild főhercegnő bérpalotájaként épült, majd a posta központi irodaháza lett, nemsokára pedig ötcsillagos hotelként újul meg.

 

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
2/15
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
3/15
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
4/15
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
5/15
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
6/15
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió


 

Nagyon jellemző, hogy a beruházói választás azért esik már a megvásárlás pillanatában ezekre a műemlékileg vagy városképileg védett ingatlanokra, mert ezeknek a házaknak múltjuk van, történetük és a belvárosi miliőben emblematikus arculattal rendelkeznek. Talán ez már eleve garantálja a projekt sikerét és a szálloda jövőbeni kihasználtságát? A mutatókból és a visszajelzésekből az derül ki, hogy nagyon keresettek a közvetlenül városközpontban található, a nevezetességektől gyalogszerrel is elérhető távolságban lévő, általában kisebb hotelek. Ezeket a belvárosi fekvés, kis szobakapacitás, egyedi tervezés, technikai fejlettség jellemzi.

Történet
A Király u. 6. alatt álló épület tulajdonosai is az ingatlan központi elhelyezkedését kívánták kihasználni egy 4 csillagos szálloda beindításával, de a projekt gazdaságosságához szükséges volt az átalakítás előtt 3 emeletes épületet két használati szinttel bővíteni. Így már 51 szobaegységet lehetett elhelyezni, a szükséges vendég kényelmi és kiszolgáló funkciók mellett.

A barokk korban több, egy- vagy kétemeletes ház állhatott a telken. 1839-ben szegényházként és kórházként működött, ekörül kaphatta az emeletráépítést. 1864-től nemesi családok városi otthonaként funkcionált, e tájt történhetett a homlokzat egységesítése. A 3. emelet az 1 világháború után készülhetett. Az épület 1989-ig lakóépületként funkcionált és a jelenleginél jóval nagyobb telken helyezkedett el. A földszinti utcai traktusban 4 üzlet nyílt, a belső udvarban lakások, műhelyek, raktárak kaptak helyet. A lépcsőház teljesen nyitott volt, míg a felső szintek lakásait az íves főlépcsőről függőfolyosón lehetett megközelíteni. Az 1989-ben történt átalakítás után számítógép-központként funkcionált.

 

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
7/15
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió

Homlokzati részlet
8/15
Homlokzati részlet

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
9/15
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió

 

Funkció
A zártsorú, keretes beépítésű épület a telket a földszinten teljes mértékben kitölti. Az épület eredeti főbejárata az épület tengelyében lévő, a kétszárnyú fa kapuzaton keresztül megközelíthető kapualj volt, melyet homlokzati és térbeli hangsúlya miatt a szálloda főbejárataként, előcsarnokaként hasznosítottunk. A földszinti boltozatos helyiségekben kapott helyet két utcai üzlet és a kávézó, ezek az utcáról is megközelíthetők. A hallból és akár a kávézón keresztül is elérhető az udvar területét elfoglaló 50 fős étterem. A szálloda halljából egy rövid, boltozatos oldalfolyosón lehet az emeleti szintekre és a pinceszintre vezető eredeti, íves karú lépcsőházat és a duplex lifteket megközelíteni. Az épület gazdasági kiszolgálása a Király utca felől történik. A szálloda pinceszintjén 60 férőhelyes konferenciaterem, jakuzzival és szaunával felszerelt fitness részleg található az egyéb kiszolgáló funkciókon kívül. A pincei főzőkonyhából ételliften, közvetlenül a tálalókonyhába érkezik az elkészült étel.

A hotel 51 szobával rendelkezik, utcafronti, illetve belső udvari kialakítással. Az első emelet szobái parkettásak, a szobák nagy része kívánságra összenyitható. Az 5. emeleten a vendégszobákon kívül a szobaasszonyi szoba, hőközpont-kazánház, szellőző- és klímagépház, kültéri kondenzátorok területe található. (Az 5. emeleti tetőidomok bennmaradó trapézlemez zsaluzatos monolit vasbeton födémként készültek az akusztikai és hőtechnikai igénybevételek kielégítése végett.)
A luxushotel belsőépítészete modern és klasszikus elemeket használva eklektikus stílusú. A barokk motívumhasználatot oldják a modern vonalvezetésű bútorok és a fekete-fehér, budapesti témájú poszternyomatok. A berendezés letisztult formavilága és a belső terekben használt organikus motívumok érdekes kontrasztot alkotnak. A ház századfordulós hangulata így modern hatással ötvöződik.

 

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
10/15
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió

Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió
11/15
Hotel Carat - Mérték Építészeti Stúdió

Hotel Carat - Konferenciaterem
12/15
Hotel Carat - Konferenciaterem

 

Homlokzat
Az épület homlokzatán a késő barokk stílusjegyek keverednek a klasszicista építészet jellegzetes elemeivel, az utcai részen neorokokó stukkótáblák találhatóak. Bal oldali szomszédként az Anker ház keskeny épülettömegéhez csatlakozik, míg a Király u. 8-10. alatt a Central Passage kereskedelmi és lakóépület komplexum húzódik. Az emelet-ráépítés az udvari homlokzatok csatlakozását kedvezően befolyásolta: a kétszintes ugrás helyett egy illeszkedőbb átmenet alakult ki. A homlokzat kialakításánál a meglévő 4 szint felújítása mellett azok történeti szépségének, egyszerűségének kihangsúlyozása volt a cél, az új szintek ráépítését ezzel összhangban terveztük. Az építészeti koncepció alapja az épület visszafogott, de egyben elegáns megjelenésének megőrzése, az eredeti és az új külső homlokzat elválasztása, a régi részek eredetiségének kihangsúlyozása a modern egyszerűsége folytán. A felsőbb szintek szobaablakai nem akarnak a lentiekhez hasonló nyílások lenni: a jellemző homlokzati hierarchiától az átalakított főpárkány határozottan elválasztja a 4. emelet összefogott, az ablakok közötti betétmezővel egyesített hasítékát és az 5. emelet visszahúzott tömegét.

Az épület tervezésénél számos nehézséggel kellett szembenézni, melyek a történeti épületek esetében szinte mindig azonos módon ismétlődnek. Az épület nem védett műemlékileg, de ami a főépítésznek bátortalan, az a műemléki hatóságnak túl sok. A Király utca útpályája nem módosítható tényező, de mivel a tűzoltási felvonulás nem biztosítható, egy új menekülő lépcsőház is szükséges, mindkét lépcsőházból pánikfolyosóval az utcára. A beruházó ezek és még sok más gazdaságtalan elem szükségességét megkérdőjelezte, a tervezés mindig a projekt érdekei és az előírások közötti ide-oda egyeztetések között lavírozott.

 

Hotel Carat - Étterem
13/15
Hotel Carat - Étterem

Hotel Carat - Szoba
14/15
Hotel Carat - Szoba

 

Epilógus
A lakóépületből újjászülető szállodák kialakítása eredeti funkciójuknak köszönhetően viszonylag egyszerűen megoldható. Természetesen a technológiák elhelyezése - konyha, gépészet, stb. - bonyolultabb, egyrészt a meglévő szerkezetek, terek miatt, másrészt mivel általában a beruházók a pincei tereket is a hotel publikus tereinek kialakítására szeretnék felhasználni, a tető birtokbavétele városképi szempontok alapján ugyancsak megköti a tervező kezét. A történetiség miatt viszont számos előnyös tulajdonsággal rendelkeznek új társaikkal összehasonlítva. A korábbi 3,5-4 méteres belmagasságok nagy terű szobák létrehozására, a klasszikus homlokzati nyílászárók komolyabb bevilágításra adnak lehetőséget. A reprezentatív helyiségek, mint a meglévő lépcsőházak, előcsarnokok díszeivé válnak a szállodának.

Márton Eszter építész


Hotel Carat Budapest
Megbízó: Hotel Happy Day Ingatlanforgalmazó és Szolgáltató Kft.
Generáltervező: Mérték Építészeti Stúdió Kft.

Építési engedélyezési terv:
Vezető építész tervező: Dr. Komjáthy Attila
Építész tervező: Márton Eszter
Építész munkatársak: Tákos Tamás, Rádai Mária
Tartószerkezeti tervező: Teklits Gábor
Épületvillamossági tervező: Kovács György
Épületgépész tervező: Pavlics Károly
Külső közmű tervező: Hrustinszky György
Út és forgalomtechikai tervező: Wettstein Miklós
Környezetvédelmi szakértő: Csapóné Felleg Ágota
Akusztikai szakértő: Mnyerczán György
Tűzvédelmi szakértő: Venczel Sándor
Sprinkler tervező: Farkas Levente
Konyhatechnológiai tervező: Adorján László
Lift tervező: Balogh Lajos

Kiviteli tervezés: Kima Stúdió, a Mérték Stúdió konzultációja mellett

Vélemények (1)
csipoficam
2009.06.26.
09:29

Az Anker is megkapta.

Szép, arányos, a helyhez méltó artikuláció és anyaghasználat...ezeket keresem az épületben, de nem találom, sőt!

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk