| CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY
Épülettervek/Hallgatói terv

Szigetvár városfejlesztési akciótervének megalapozása hazai és külföldi példák alapján

1/5

Berkecz Balázs munkája

belvárosi tömbrehabilitáció

beépítési javaslat

?>
Berkecz Balázs munkája
?>
belvárosi tömbrehabilitáció
?>
?>
?>
beépítési javaslat
1/5

Berkecz Balázs munkája

belvárosi tömbrehabilitáció

beépítési javaslat

Szigetvár városfejlesztési akciótervének megalapozása hazai és külföldi példák alapján
Épülettervek/Hallgatói terv

Szigetvár városfejlesztési akciótervének megalapozása hazai és külföldi példák alapján

2007.08.21. 09:00

Projektinfó

Földrajzi hely:
Szigetvár, Magyarország

Építészek, alkotók:
Berkecz Balázs

Letölthető dokumentumok:

Berkecz Balázs diplomamunkájaPTE-PMMK Településmérnök Egyetemi kiegészítő szak

Berkecz Balázs munkája
1/5
Berkecz Balázs munkája

A városrehabilitáció megvalósítására önkormányzati politikai akarat szükséges. A települési önkormányzatnak fel kell ismernie, hogy egy bonyolult, nagy volumenű, több választási cikluson átnyúló időtartam alatt megvalósítható városrehabilitációs akciót nem valósít meg helyette senki más: sem a befektetők, sem az ingatlanfejlesztők, sem a régió, sem a kormány, sem az Európai Unió. A felsoroltak azonban mind partnerek lehetnek egy jól megtervezett és alkalmas eszközökkel végrehajtott városrehabilitációs akció megvalósításában, aminek finanszírozásában fontos szerepük lehet a közszféra és a magánszféra strukturált együttműködése keretében.

Léteznek azok az európai metodikák, szervezeti, jogi és finanszírozási eszközök, amelyekkel egy önkormányzat kézben tudja tartani és el tudja vinni a városfejlesztés és városrehabilitáció folyamatát addig a pontig, ahol a stafétabotot átadhatja a magánszféra szereplőinek, amelyek az önkormányzati fejlesztés által megteremtett előfeltételek alapján piaci alapon meg tudják valósítani építési projektjeiket.
Az említett metodikák és eszközök összehangolt alkalmazása alkotja a közszféra és a magánszféra strukturált együttműködésén alapuló városfejlesztés modelljét.
Az említett eszközök rendszere az Európai Unió alapító országaiban – különösen Franciaországban – rendkívül gazdag és kifinomult, összefüggő rendszert alkot kifejlett jogi szabályozási háttérrel. A Középső-Ferencváros sikeres városrehabilitációja a francia minta adaptálásán alapul. Ennek a gyakorlatnak a Magyarország EU csatlakozása (2004) előtti 12 éves története bizonyítja, hogy a közszféra és a magánszféra strukturált együttműködésén alapuló városfejlesztési modell kevésbé kifejlett jogi szabályozási háttér mellett, az adott ország jogi szabályozása alapján rendelkezésre álló eszközök kevésbé gazdag és kifinomult volta esetén is eredményesen alkalmazható.

 

belvárosi tömbrehabilitáció
2/5
belvárosi tömbrehabilitáció

beépítési javaslat
5/5
beépítési javaslat

3/5

4/5

 

 

Egy városrehabilitációs akció egy folytonos vonallal lehatárolt, összefüggő települési területen értelmezhető az előkészítés és a megvalósítás szempontjából. Ez a lehatárolt terület a városfejlesztési és városrehabilitációs akcióterület. Mivel a városfejlesztési akció azt jelenti, hogy az adott komplex városrehabilitációs elképzelést az önkormányzat meghatározott idő alatt, meghatározott pénzügyi paraméterekkel és meghatározott minőségben akarja megvalósítani, a folyamatnak zárt logikai rendszert kell alkotnia, aminek térbeli szempontból előfeltétele a térbeli lehatárolás.
Az operatív tervezés és előkészítés alapvető eszköze a városfejlesztési akcióterületre kidolgozott komplex városfejlesztési akcióterv. Az akcióterv egymással koherens rendszert alkotó operatív városfejlesztési koncepcióból és pénzügyi koncepcióból áll, ami a megvalósítás fent említett folyamatát képezi le műszaki és pénzügyi paraméterek formájában.

A megvalósítás legfontosabb szervezeti, jogi és finanszírozási eszközei:

  • a hivataltól és az önkormányzati belső politikai küzdelmektől elkülönített szervezetként, önkormányzati többségű vegyes tulajdonú gazdasági társaság (SEM) formájában működő professzionális megvalósító szervezet,
  • az adott ország adottságainak megfelelő megállapodás az önkormányzat és említett városfejlesztő szervezete között a városrehabilitáció megvalósítására; a magyarországi példa mutatja, hogy ahol a városrendezési jogi szabályozási háttér kevésbé fejlett mint Franciaországban, a polgári jog adta keretek között, ott is meg lehet találni azt a konstrukciót az adott szerződés tekintetében, ami biztosítja, hogy társaság az önkormányzat szempontjából a lehető legkedvezőbb feltételekkel, az önkormányzat nevében és számlájára hajthassa végre a városrehabilitációs akciót,
  • az önkormányzatnak önmérsékletet kell tanúsítania és vállalnia kell, hogy a városrehabilitációs akció megvalósítása során az akció eredményeként keletkező bevételeket nem vonja el más önkormányzati célok finanszírozására, hanem visszaforgatja az akció következő lépéseinek finanszírozásába.

Berkecz Balázs diplomamunkája
PTE-PMMK Településmérnök Egyetemi kiegészítő szak 2007

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

A Gül Baba utca // Egy hely + Építészfórum

2024.01.30. 16:22
8:55

A Frankel Leó útról nyíló meredek, macskaköves gyalogutat sokszínű építészeti térfalai és ebből fakadó zegzugossága teszi Budapest egyik legromantikusabb utcájává. A hangulatos ösvényen keresztül lehet felzarándokolni a közel fél évezreddel ezelőtt épült Gül Baba türbéjéhez, az iszlám világ legészakibb szenthelyéhez.

A Frankel Leó útról nyíló meredek, macskaköves gyalogutat sokszínű építészeti térfalai és ebből fakadó zegzugossága teszi Budapest egyik legromantikusabb utcájává. A hangulatos ösvényen keresztül lehet felzarándokolni a közel fél évezreddel ezelőtt épült Gül Baba türbéjéhez, az iszlám világ legészakibb szenthelyéhez.

Nézőpontok/Történet

Róth Miksa Emlékház és Gyűjtemény // Egy hely + Építészfórum

2024.01.16. 11:41
9:03

Róth Miksa üvegműves, üvegfestő és mozaikművész volt. Művei megtalálhatóak az Országházban, a Zeneakadémiában, a Gresham-palotában és a Magyar Nemzeti Bankban, míg családja – a rendszerváltás előtt – hagyatékát Erzsébetvárosnak adományozta. Az Egy hely stábja a pesti "Chicagóba", a Nefelejcs utcai Róth Miksa Emlékházhoz látogat el.

Róth Miksa üvegműves, üvegfestő és mozaikművész volt. Művei megtalálhatóak az Országházban, a Zeneakadémiában, a Gresham-palotában és a Magyar Nemzeti Bankban, míg családja – a rendszerváltás előtt – hagyatékát Erzsébetvárosnak adományozta. Az Egy hely stábja a pesti "Chicagóba", a Nefelejcs utcai Róth Miksa Emlékházhoz látogat el.