| CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: Modernizmusok: Stílus? Korszak? Ideológia? | Határidő: március 4. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY
Épületek/Irodaépület

Business Center 99 irodaház

1/7

?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
1/7

Business Center 99 irodaház
Épületek/Irodaépület

Business Center 99 irodaház

2001.10.16. 13:46

Projektinfó

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Fábián László

Építész tervező: Fábián László

Budapest, XIII., Váci út 99-105.

Építész tervező: Fábián László (Mérték Építészeti Stúdió Kft.)

1998-ban kezdődött a tervezői munka egy másik épület tervezésével, másik helyszínen. Mellékesen kellett készítenünk egy beépítési vázlatot a Váci úti telekre, egy korábban elfogadott rendezési terv alapján. Végül a Váci út 99-105. fejlesztésére és első ütemének tervezésére kaptunk megbízást.

Az épületegyüttes döntően irodafunkciójú sávokból összeálló rendszer, amely teljes kiépítésében összefüggő házat alkot, a felszínen különböző szintű terasz és zöldfelületekkel. A beépítés a terület jelenlegi legfontosabb, megörökölt 60-70 éves platánfáját középpontba helyezi és megőrzi. Az elkészült első funkcionális tömb a terület közepén, önállóan készült, a rendezési terv szerinti épületmagassággal.



 

Funkcionális elrendezésében egy függőleges közlekedési magra szervezett, alapjaiban középfolyosós vagy nagyterű elrendezést egyaránt lehetővé tevő két önálló vagy együtt kezelhető szárnnyal. Valamennyi szint középső blokkja magába foglalja a szinti vizesblokkokat és közös területeket, kiszolgáló helyiségeket. A területek arányát úgy alakítottuk ki, hogy szintenként akár négy önálló bérleti egység is elhelyezhető legyen. Valójában a szintenkénti bérlet helyett az épületben túlnyomórészt egy cég igényeinek kellett megfelelni, s ezért a belső kialakítást átdolgozutk e cég térigényeinek megfelelően.

Az épület földszinti helyiségei a belső kert felöl, mint szabadon bejárható közterületről, önálló egységként külön is megközelíthetők. Az épület nyolc emeletén azonos jellegű, de változó térberendezésű szintek találhatók, a fölső 9. és 10. emelet a homlokzati vonaltól visszaugratott, homlokzatképzésben is más jellegű fogalmazást kapott, és rendeltetésében is nyitottabb közös terek helyezkednek el itt.



 

A homlokzati felületek jellemzői a Jura-mészkő és az alumínium-üveg nyílászárók sávosan, szintenként változó elrendezése. Az épület, az udvar alatt és a hátsó kétszintes lepényszárnyban gépkocsitárolót helyeztünk el. Összesen mintegy 366 gépkocsi elhelyezése lehetséges. Az udvar alatti mélygarázs szerkezetileg olyan kialakítást kapott, hogy fogadni tudja a későbbi folytatódó felépítményeket.

Az épület maximálisan a kornak megfelelő irodai felszereltséggel rendelkezik, hűtő-fűtő fan-coil rendszerrel, szellőzéssel, ugyanakkor minden axis nyitható ablakokat is kapott a magyar igényeknek megfelelően. Valamennyi iroda rendelkezik természetes szellőzéssel és megvilágítással, az esetleges belső terek rendelkeznek a szükséges levegő utánpótlással és a minimális megvilágítási értékkel.

A mozgáskorlátozottak mozgásának lehetősége megvan az épületben, függőlegesen a liftek alkalmasak erre. Mozgáskorlátozottak számára vécé az alapkiépítésben a földszinten és a 9. emeleten készült, de kialakítására van mód valamennyi szinten .

F.L.  

Építész tervező: Fábián László

Gazdasági mutatószámok:

Bekerülési ár/m2 kb.

161.000 Ft/m2
Bruttó szintterület kb. 11.500 m2
Bérbeadható terület kb. 8.500 m2
Bérbeadható terület/bruttó szintterület 74%

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

A Gül Baba utca // Egy hely + Építészfórum

2024.01.30. 16:22
8:55

A Frankel Leó útról nyíló meredek, macskaköves gyalogutat sokszínű építészeti térfalai és ebből fakadó zegzugossága teszi Budapest egyik legromantikusabb utcájává. A hangulatos ösvényen keresztül lehet felzarándokolni a közel fél évezreddel ezelőtt épült Gül Baba türbéjéhez, az iszlám világ legészakibb szenthelyéhez.

A Frankel Leó útról nyíló meredek, macskaköves gyalogutat sokszínű építészeti térfalai és ebből fakadó zegzugossága teszi Budapest egyik legromantikusabb utcájává. A hangulatos ösvényen keresztül lehet felzarándokolni a közel fél évezreddel ezelőtt épült Gül Baba türbéjéhez, az iszlám világ legészakibb szenthelyéhez.

Nézőpontok/Történet

Róth Miksa Emlékház és Gyűjtemény // Egy hely + Építészfórum

2024.01.16. 11:41
9:03

Róth Miksa üvegműves, üvegfestő és mozaikművész volt. Művei megtalálhatóak az Országházban, a Zeneakadémiában, a Gresham-palotában és a Magyar Nemzeti Bankban, míg családja – a rendszerváltás előtt – hagyatékát Erzsébetvárosnak adományozta. Az Egy hely stábja a pesti "Chicagóba", a Nefelejcs utcai Róth Miksa Emlékházhoz látogat el.

Róth Miksa üvegműves, üvegfestő és mozaikművész volt. Művei megtalálhatóak az Országházban, a Zeneakadémiában, a Gresham-palotában és a Magyar Nemzeti Bankban, míg családja – a rendszerváltás előtt – hagyatékát Erzsébetvárosnak adományozta. Az Egy hely stábja a pesti "Chicagóba", a Nefelejcs utcai Róth Miksa Emlékházhoz látogat el.