Eredményt hirdettek az egykori MSZMP pártépületének átalakítására kiírt építészeti ötletpályázaton

A tervpályázat azzal a céllal kelt életre, hogy olyan építészeti koncepciók szülessenek, amelyek érzékenyen reagálnak a helyszín múltjára, válaszokat adjanak a jelen kihívásaira, és jövőbe mutató módon alakítsanak ki kapcsolatot, értelmezzék újra a XI. kerület ezen részének, a Bartók Béla út kulturális tengelye, a Móricz Zsigmond körtér, a Gellért-hegy és a Feneketlen-tó környezetének egyedi adottságait.

A Forestay Group nyílt építészeti ötletpályázatot írt ki a Villányi út 11–13. beépítésére, melynek záróeseményeként 2025.06.25-én hirdették ki a pályázat eredményét. A kiíró szándéka szerint a projekt nem csupán egy új lakó- és kereskedelmi épület születéséről szól, hanem arról is, hogyan képes egy fejlesztés – építészeti és társadalmi értelemben egyaránt – értéket teremteni és közvetíteni a kerület lakóközössége felé.

Az ötletpályázatra összesen 35 pályamű érkezett, ami már önmagában is jelzi a progresszív kezdeményezés iránti kiemelkedő érdeklődést. A bírálóbizottság értékelése szerint a pályázat különösen sikeresnek bizonyult: nemcsak a benyújtott munkák száma, hanem azok részletessége, szakmai megalapozottsága és kreatív minősége is messze meghaladta az előzetes várakozásokat. A tervek kiemelkedő színvonalon reflektáltak a helyszín kihívásaira és lehetőségeire; több pályamunka új és előremutató válaszokat adott arra a kérdésre, hogy miként lehet kortárs módon, mégis érzékenyen újraértelmezni a városi lakhatás és közösségi együttélés formáit és szimbiózisát.

A díjazott pályaművek az alábbiak lettek:

I. díj (bruttó 10 millió forint) – Vikár és Lukács Építész Stúdió
Letisztult arányrendszer, emberléptékű tömegformálás és kivételes részletérzékenység jellemzi ezt a koncepciót, amely harmonikus kapcsolatot teremt múlt és jelen között. A pályamű példaértékű módon őrzi meg a meglévő értékeket, miközben újragondolja azokat, és egy koherens, barátságos városképi választ ad a környezetre.

II. díj (bruttó 8 millió forint) – BORD Építész Stúdió
Merész, kortárs és karakteres beépítési javaslat, amely bátran kísérletezik a tömegformálással és térszervezéssel. A megtartott és újraértelmezett földszinti szerkezet városi kapcsolódása különösen inspiráló; a terv újszerű válaszaival kiemelkedik a mezőnyből.

III. díj (bruttó 5 millió forint) – Archikon Építésziroda
A meglévő épület részleges megtartására és újragondolására építő koncepció, különleges érzékenységgel egyesíti az örökségtudatosságot és a kortárs gondolkodást. A belső udvarok és a lakókörnyezet kialakítása példamutató.

A díjazottakon túl a bírálóbizottság megvételben részesítette a DPi Design, az SPP Architecture, az Oroszváry Építész Stúdió, a LAB5 Építésziroda, valamint a Studio’100 Építésziroda pályamunkáit is. Ezek a koncepciók különböző megközelítések mentén, de mindegyik esetben érzékenyen és építészetileg értékes módon reagáltak a pályázati kiírásban megfogalmazott célokra, így a kiíró a benyújtott javaslatokat bruttó 1 millió forint megvételi díjjal ismerte el.

Bírálóbizottság – kiemelkedő szakmai összetétel

A pályaműveket nyolcfős szakmai zsűri értékelte, melynek elnöke Németh Péter Balázs (Forestay Group, managing partner), társelnöke pedig Lánszki Regő építészeti államtitkár, országos főépítész volt.

Az értékelés során a zsűri tagjainak változatos és kimagasló szakmai háttere garantálta az építészeti, városképi, örökségvédelmi, szabályozói, kerületi, fenntarthatósági, fejlesztői és gazdasági szempontok érvényesülését:

Schreffel János, Budapest Főváros XI. kerület Újbuda főépítésze,
Szalay Tihamér, a Magyar Építész Kamara alelnöke,
dr. Krähling János, a BME Építészettörténeti és Műemléki Tanszékének tanszékvezető egyetemi tanára,
dr. Gutai Mátyás, a Loughborough University épületszerkezettani tanszékének oktatója,
Kutas Gábor, Recorde Alapkezelő, CEO, igazgatóság elnöke
Botos Bálint, Forestay Group, managing partner.

A város és közösség iránti felelősségvállalás

A Forestay Group számára kiemelt szempont, hogy a megvalósítandó építészeti megoldások ne csak épületekben, hanem hosszú távú értékteremtésben öltsenek testet. A Villányi út 11–13. esetében is alapvető cél, hogy a létrejövő projekt reflektáljon a helyszín történeti, városszöveti és topográfiai sajátosságaira, és hozzájáruljon egy zöldebb, inkluzívabb, hosszú távon értéket teremtő és közösségi szempontokat figyelembe vevő városi jövőképhez. A pályázat során kiválasztott koncepciók nem csupán építészeti javaslatok, hanem a Forestay és partnerei közös vízióját is formálják arról, hogyan lehet egy városi helyszínt úgy újratervezni, hogy az egyszerre feleljen meg a város iránti tisztelet, a közösségi igények, valamint a környezeti felelősségvállalás elvárásainak. A Forestay fejlesztési szemlélete integrálja a hosszú távon fenntartható működés alapelveit – ideértve az energiahatékony rendszerek alkalmazását, a zöldfelületek bővítését, az adaptív újrahasznosítást és az építkezés alatti karbonlábnyom-csökkentést is –, hogy olyan élhető és időtálló építészeti alkotásokat és városi tereket hozzon létre, amelyek a jelen és a jövő generációi számára is értéket teremtenek.